Boligareal

Tre arealer på hver bygning

BBR registrerer på bygningsniveau et samlet bygningsareal, et samlet boligareal og et samlet erhvervsareal, alle i hele kvadratmeter. Boligarealet er det, en køber eller en forsikring typisk mener med "husets størrelse". Erhvervsarealet er det, der bruges til erhverv — kontor, butik, lager, produktion. Det samlede bygningsareal er bygningens samlede areal.

På enhedsniveau har hver bolig eller erhvervsenhed sit eget samlede areal. I en etageejendom er bygningens boligareal derfor hele opgangens, mens den enkelte lejligheds areal står på enheden.

Det skal du vide som udvikler

• Regn ikke det ene ud fra de andre. Bolig- og erhvervsareal summerer ikke altid til bygningsarealet, så brug det felt, der svarer på dit spørgsmål.
• Kælder og udnyttet tagetage står for sig. De registreres pr. etage og tælles ikke med i antal etager.
• Boligareal kræver den rigtige bygning. Læs det på hovedbygningen, ikke på den første bygning i listen.
• null er ukendt. En bygning uden registreret boligareal er ikke en bygning med 0 m² bolig.

Hvilket areal svarer på dit spørgsmål

Spørger du, hvor stor en bolig er, er det boligarealet på hovedbygningen — eller enhedens areal, hvis det er en lejlighed. Spørger du, hvor meget erhverv der er på en ejendom, er det erhvervsarealet summeret over bygningerne. Spørger du, hvor meget der er bygget i alt, er det det samlede bygningsareal. Og spørger du, hvor meget af grunden der er dækket, er det det bebyggede areal. Skriv hellere feltnavnet i din dokumentation end et løst ord som "størrelse", så ingen senere lægger to forskellige arealer sammen eller sammenligner dem, som om de målte det samme.

Arealerne i Grundfast

Hver bygning i /v1/bbr/ejendom/:bfe har areal.samlet_boligareal_m2, areal.samlet_erhvervsareal_m2, areal.samlet_bygningsareal_m2 og areal.bebygget_m2. Under etager står kælderarealet (kaelder_m2), den udnyttede tagetage (udnyttet_tagetage_m2) og lovlig beboelse i kælder (beboelse_i_kaelder_m2), summeret over bygningens registrerede etager. Enhedens areal er enheder[].areal.samlet_m2.

Brug hovedbygning_index til at finde huset. Guiden boligareal og opførelsesår via API viser hele opslaget i cURL, TypeScript og Python.