BegrebBygninger · BBR
Enhed i BBR
En enhed i BBR er en bolig eller en erhvervsenhed inde i en bygning — fx en lejlighed, et parcelhus eller et butikslokale — med sin egen anvendelse, sit areal og sin adresse.
Også kaldt: BBR-enhed, Bolig- og erhvervsenhed
Det, folk bor og arbejder i
BBR skelner mellem bygningen og de enheder, den indeholder. Et parcelhus er typisk én bygning med én enhed; en etageejendom er én bygning med mange enheder, én pr. lejlighed og én pr. butik i stueetagen. Hver enhed har sin egen anvendelseskode fra kodelisten for enhedsanvendelse, et samlet areal, et antal værelser, varmeforhold og en adresse med etage og dør.
Enhedens anvendelse kan afvige fra bygningens: en bygning registreret til etageboliger kan rumme en enhed til detailhandel. Spørger du "hvor mange boliger er der", er det enhederne, du tæller.
Det skal du vide som udvikler
- To kodelister. Bygninger bruger bygningsanvendelse, enheder bruger enhedsanvendelse. De ligner hinanden, men er ikke ens.
- Bygninger kan være uden enheder. En carport eller et udhus har normalt ingen.
- Etagen findes to steder. Enhedens
etageer BBR’s egen etage;adresse.etageer adressens etagebetegnelse.
Tæl boliger rigtigt
Skal du opgøre antallet af boliger på en ejendom, så tæl enheder med en anvendelseskode i 1xx-gruppen, eller sommerhuse og ferieboliger i 5xx-gruppen, alt efter hvad dit spørgsmål handler om. At tælle bygninger giver et forkert tal for etageejendomme og et for højt tal for villaer med carport og udhus. Erhvervsenheder i stueetagen hører med, når spørgsmålet er antal lejemål, men ikke når det er antal boliger. Og husk, at en enhed uden opslået adresse kan forekomme; den er stadig en del af bygningen og skal med i optællingen, selvom du ikke kan vise en adresse for den.
Enheder i Grundfast
I svaret fra /v1/bbr/ejendom/:bfe ligger enhederne under hver bygning i bygninger[].enheder[]. Hver enhed har anvendelse som { kode, tekst }, areal.samlet_m2, antal_vaerelser, varme.installation og varme.opvarmningsmiddel, etage med betegnelse og etagetype, og adresse med DAR-adressen joinet ind.
Enhedsadressen har samme form som svaret fra /v1/adresse/:uuid, og adresse.id er DAR-id’et, du kan gemme. Guiden Hvilke boliger og lokaler er der på adressen? viser, hvordan du går fra en adresse til den rigtige enhed, og alle koder står på /bbr-anvendelseskoder.
I API’et
Slå det op på en rigtig ejendom
Gratis op til 5.000 kald/md · intet kreditkort · data fra Klimadatastyrelsen/Datafordeler, CC BY 4.0
Relaterede begreber
- BBRBBR, Bygnings- og Boligregistret, er det landsdækkende register over Danmarks bygninger og deres enheder: anvendelse, opførelsesår, arealer, materialer, etager og varmeforhold.
- EjerlejlighedEn ejerlejlighed er en del af en bygning, der er udskilt som sin egen faste ejendom med sit eget BFE-nummer, så den kan ejes, handles og belånes for sig. Jorden under den hører altid til en samlet fast ejendom.
- AnvendelseskodeEn anvendelseskode er det trecifrede tal, BBR bruger til at angive, hvad en bygning eller en enhed bruges til, fx 120 for et fritliggende enfamiliehus eller 510 for et sommerhus.
- AdgangsadresseEn adgangsadresse er vejnavn, husnummer og postnummer — adressen på en indgang til en bygning eller et areal. En enhedsadresse er en adgangsadresse plus etage og dør, fx en bestemt lejlighed i opgangen.
- BoligarealBoligarealet er den del af en bygnings areal, der er registreret til beboelse i BBR. Ved siden af det står erhvervsarealet og det samlede bygningsareal, og de tre måler hver sin ting.