Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

IndustriejendomVejle KommuneRegion Syddanmark

Mangehøje 4, 7300 Jelling

Mangehøje 4 er en industriejendom med 3.306 m² erhvervsareal, opført i 2014. Grunden er på 9.549 m². Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,6 mio. kr.

Erhvervsareal: 3.306 m²; 2 enheder
Grund: 9.549 m²
Opført: 2014
Offentlig vurdering: 5,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. anden bygning til produktion

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 630-81795)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 79 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 1145 · Erhvervsområde ved Vejlevej og Mangehøje, Jelling
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 4 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 3.306 m²
: 2
Bygningshøjde: 11,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 9.549 m²
: 1p
Ejerlav: Haughus, Jelling
Kommune: Vejle Kommune
Postnummer: 7300 Jelling
Højde over havet: 101,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Jelling
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejle Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,6 mio. kr

5.550.000 kr

2020

667.900 kr

667.900 kr · vurderet areal 9.549 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 15 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	5.550.000 kr	667.900 kr	0 kr
2019	5.550.000 kr	667.900 kr	0 kr
2018	5.550.000 kr	667.900 kr	0 kr
2017	5.550.000 kr	667.900 kr	0 kr
2016	5.550.000 kr	1.476.800 kr	0 kr
2015	5.550.000 kr	1.476.800 kr	+4.073.200 kr
2014	1.476.800 kr	1.476.800 kr	+848.000 kr
2013	628.800 kr	628.800 kr	0 kr
2012	628.800 kr	628.800 kr	-309.800 kr
2011	938.600 kr	938.600 kr	0 kr
2010	938.600 kr	938.600 kr	+234.600 kr
2009	704.000 kr	704.000 kr	+17.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 15; hele serien ligger i /v1/vurdering/9996065.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1145 · Erhvervsområde ved Vejlevej og Mangehøje, Jelling Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 3.E.5 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 35 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 630-81795 · Udlægning af slagger · Region Syddanmark
79 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9996065
Matrikelnumre: 1p
Ejerlav: Haughus, Jelling
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0630
Hovedbygning (BBR): Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Sogn (DAGI): Jelling7905
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Vejle Nord
WGS84 (EPSG:4326): 55.758919, 9.440647
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 527.653 · N 6.179.336
Terræn (DTM): 101,2 moh.
Overflade (DSM): 111,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9996065

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9996065 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også