Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LandejendomVordingborg KommuneRegion Sjælland

Ullemarkvej 30, Ullemark, 4780 Stege

Ullemarkvej 30 er en landejendom med 2.786 m² erhvervsareal og 213 m² bolig, opført i 1892. Grunden består af 8 matrikler på i alt 115,2 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 18,9 mio. kr.

Boligareal
213 m²
3 enheder
Grund
115,2 ha
1.151.991 m²
Opført
1892
Varme
Oliefyr
Offentlig vurdering
18,9 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
5
inkl. stald til kvæg, får mv. og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (stuehus til landbrugsejendom). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 3 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 12 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
213 m²
Erhvervsareal
2.786 m²
3
Højeste bygning
9,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.151.991 m² (115,2 ha)
2m, 4a, 4g, 4h, 5e, 5g +2
Ejerlav: Ullemarke By, Keldby
Samlet ejendom
8 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Vordingborg Kommune
Postnummer
4780 Stege
Højde over havet
-0,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Keldby
Retskreds
Retten i Nykøbing Falster
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Vordingborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Maglemose naturområde243 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
18,9 mio. kr
18.900.000 kr
2020
5,3 mio. kr
5.252.900 kr · vurderet areal 1.151.991 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202018.900.000 kr5.252.900 kr
201918.900.000 kr5.252.900 kr
201818.900.000 kr5.252.900 kr
201718.900.000 kr5.252.900 kr
201618.900.000 kr5.252.900 kr
201518.900.000 kr5.252.900 kr
201418.900.000 kr5.252.900 kr
201317.500.000 kr5.252.800 kr
201217.500.000 kr5.252.800 kr
201118.900.000 kr6.663.100 kr
201018.900.000 kr6.663.100 kr
200921.000.000 kr8.980.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9993522.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 2,62 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 3,67 m
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 2,18 m dyb, fyldt ved 280 mm regn
45 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

9993522
Matrikelnumre
2m, 4a, 4g, 4h, 5e, 5g, 7a, 8d
Ejerlav
Ullemarke By, Keldby
Jordstykker
8
Kommunekode
0390
Hovedbygning (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI)
Keldby7486
Retskreds (DAGI)
Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Vordingborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.002201, 12.332414
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 713.117 · N 6.100.116
Terræn (DTM)
-0,2 moh.
Overflade (DSM)
-0,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=9993522

8 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9993522 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også