Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSilkeborg KommuneRegion Midtjylland

Them Østergård 8, Them, 8653 Them

Them Østergård 8 er et parcelhus på 236 m², opført i 2008. Grunden er på 1.353 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 4,2 mio. kr.

Boligareal: 236 m²; 7 værelser
Grund: 1.353 m²
Opført: 2008
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 4,2 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 85 · Boligområde i den østlige del af Them By 2. etape
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 236 m²
: 1
Bygningshøjde: 5,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.353 m²
: 1gl
Ejerlav: Them By, Them
Kommune: Silkeborg Kommune
Postnummer: 8653 Them
Højde over havet: 110,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Them
Retskreds: Retten i Viborg
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Silkeborg Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Grydhøj landskabsform353 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

4,2 mio. kr

4.194.000 kr

2024

898.000 kr

898.000 kr · vurderet areal 1.353 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 17 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	4.194.000 kr	898.000 kr	+69.000 kr
2022	4.125.000 kr	876.000 kr	+533.000 kr
2020	3.592.000 kr	743.000 kr	+292.000 kr
2019	3.300.000 kr	577.300 kr	0 kr
2018	3.300.000 kr	577.300 kr	0 kr
2017	3.300.000 kr	577.300 kr	0 kr
2016	3.300.000 kr	577.300 kr	0 kr
2015	3.300.000 kr	577.300 kr	0 kr
2014	3.300.000 kr	577.300 kr	0 kr
2013	3.300.000 kr	577.300 kr	-100.000 kr
2012	3.400.000 kr	592.100 kr	0 kr
2011	3.400.000 kr	592.100 kr	-100.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 17; hele serien ligger i /v1/vurdering/9949585.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 85 · Boligområde i den østlige del af Them By 2. etape Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 % · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
: 40-B-17 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9949585
Matrikelnumre: 1gl
Ejerlav: Them By, Them
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0740
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Them7998
Retskreds (DAGI): Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Silkeborg Syd
WGS84 (EPSG:4326): 56.086098, 9.553798
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 534.462 · N 6.215.800
Terræn (DTM): 110,1 moh.
Overflade (DSM): 115,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9949585

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9949585 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også