Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomSønderborg KommuneRegion Syddanmark

Bellevue 2, 6300 Gråsten

Bellevue 2 er en etageejendom med 13 enheder og 1.280 m² boligareal, opført i 2006. Grunden er på 607 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 1.280 m²; 13 enheder
Grund: 607 m²
Opført: 2006
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 513-00015)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 86 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Sønderborg kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 72-513 · Område til boligformål på Gråsten Havn
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.280 m²
: 13
Bygningshøjde: 17,3 m

Bebygget areal
269 m²
Boligareal
1.280 m²
Højde over terræn
17,3 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
13
13 enheder i bygningen
- Bellevue 2, 5, 6300 GråstenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Bellevue 2, 4, 6300 GråstenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Bellevue 2, 11, 6300 GråstenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Bellevue 2, 12, 6300 GråstenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 117 m² · 4 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Bellevue 2, 8, 6300 GråstenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Bellevue 2, 7, 6300 GråstenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Bellevue 2, 6, 6300 GråstenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 117 m² · 4 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Bellevue 2, 9, 6300 GråstenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 117 m² · 4 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Bellevue 2, 13, 6300 GråstenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 136 m² · 4 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Bellevue 2, 3, 6300 GråstenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 117 m² · 4 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Bellevue 2, 1, 6300 GråstenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Bellevue 2, 10, 6300 GråstenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Bellevue 2, 2, 6300 GråstenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær. · Fjernvarme/blokvarme

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 607 m²
: 779c
Ejerlav: Gråsten, Gråsten-Adsbøl
Kommune: Sønderborg Kommune
Postnummer: 6300 Gråsten
Højde over havet: 2,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gråsten-Adsbøl
Retskreds: Retten i Sønderborg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Sønderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Blomster bygger Broer seværdighed133 m
Saltholm naturområde331 m
Østersø sø344 m
Gråsten bebyggelse382 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2006. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 72-513 · Område til boligformål på Gråsten Havn Læs planen (PDF)
Boligområde
: 7.1.019.B PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 513-00015 · Olieforurening - Havnegade 18 - Bellevue · Region Syddanmark
86 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Sønderborg kommune · regionens jordforureningsattest

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,32 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,63 m
Regnvand: Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Risikoområde: Udpeget: Graasten

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9946621
Matrikelnumre: 779c
Ejerlav: Gråsten, Gråsten-Adsbøl
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0540
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Gråsten-Adsbøl9358
Retskreds (DAGI): Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Sønderborg
WGS84 (EPSG:4326): 54.919623, 9.599164
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 538.404 · N 6.086.012
Terræn (DTM): 2,4 moh.
Overflade (DSM): 18,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9946621

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9946621 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også