Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Ubebygget grundHalsnæs KommuneRegion Hovedstaden

Bogbinderivej 10, 3390 Hundested

Bogbinderivej 10 er en ubebygget grund på 9.373 m². Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,6 mio. kr.

Grund: 9.373 m²
Offentlig vurdering: 2,6 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Halsnæs kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 91 · Bogbinderivej 8 i Hundested
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 9.373 m²
: 1dv
Ejerlav: Ullerup By, Torup
Kommune: Halsnæs Kommune
Postnummer: 3390 Hundested
Højde over havet: 24,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Torup
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Frederikssund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,6 mio. kr

2.624.400 kr

2020

2,6 mio. kr

2.624.400 kr · vurderet areal 9.373 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 15 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.624.400 kr	2.624.400 kr	0 kr
2019	2.624.400 kr	2.624.400 kr	0 kr
2018	2.624.400 kr	2.624.400 kr	0 kr
2017	2.624.400 kr	2.624.400 kr	0 kr
2016	2.624.400 kr	2.624.400 kr	0 kr
2015	2.624.400 kr	2.624.400 kr	0 kr
2014	2.624.400 kr	2.624.400 kr	0 kr
2013	2.624.400 kr	2.624.400 kr	0 kr
2012	2.624.400 kr	2.624.400 kr	0 kr
2011	2.624.400 kr	2.624.400 kr	0 kr
2010	2.624.400 kr	2.624.400 kr	-2.062.100 kr
2009	4.686.500 kr	4.686.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 15; hele serien ligger i /v1/vurdering/9899500.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 91 · Bogbinderivej 8 i Hundested Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 50 % · højst 8.5 m
: 8.E17 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Halsnæs kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9899500
Matrikelnumre: 1dv
Ejerlav: Ullerup By, Torup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0260
Sogn (DAGI): Torup7408
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Frederikssund
WGS84 (EPSG:4326): 55.962084, 11.896902
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 680.822 · N 6.205.649
Terræn (DTM): 24,0 moh.
Overflade (DSM): 24,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9899500

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9899500 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også