Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

DobbelthusEsbjerg KommuneRegion Syddanmark

Sneumvej 237, 6731 Tjæreborg

Sneumvej 237 er et dobbelthus på 115 m², opført i 2006. Grunden består af 2 matrikler på i alt 424 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,9 mio. kr.

Boligareal: 115 m²; 4 værelser
Grund: 424 m²; 2 matrikler
Opført: 2006
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,9 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 115 m²
: 1
Bygningshøjde: 3,6 m

Bebygget areal
121 m²
Boligareal
115 m²
Højde over terræn
3,6 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Sneumvej 237, 6731 TjæreborgDobbelthus · 115 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 424 m²
: 2cæ, 2df
Ejerlav: Tjæreborg By, Tjæreborg
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Esbjerg Kommune
Postnummer: 6731 Tjæreborg
Højde over havet: 6,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tjæreborg
Retskreds: Retten i Esbjerg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Esbjerg Omegn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Østerbyen bebyggelse326 m
Hedegade bebyggelse391 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,9 mio. kr

1.861.000 kr

2022

542.000 kr

542.000 kr · vurderet areal 424 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 16 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.861.000 kr	542.000 kr	+127.000 kr
2020	1.734.000 kr	423.000 kr	+334.000 kr
2019	1.400.000 kr	262.600 kr	0 kr
2018	1.400.000 kr	262.600 kr	0 kr
2017	1.400.000 kr	262.600 kr	0 kr
2016	1.400.000 kr	262.600 kr	0 kr
2015	1.400.000 kr	262.600 kr	0 kr
2014	1.400.000 kr	262.600 kr	0 kr
2013	1.400.000 kr	262.600 kr	-50.000 kr
2012	1.450.000 kr	269.300 kr	0 kr
2011	1.450.000 kr	269.300 kr	0 kr
2010	1.450.000 kr	244.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 16; hele serien ligger i /v1/vurdering/9895276.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 249 · for et område syd for Sneumvej, Tjæreborg Sydøst Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 249_2 · For et område mellem Sneumvej, Jens Kusks Vej og Niels Storgårdsvej Tjæreborg Sydøst Læs planen (PDF)
Boligområde
: 12-010-180 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9895276
Matrikelnumre: 2cæ, 2df
Ejerlav: Tjæreborg By, Tjæreborg
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0561
Hovedbygning (BBR): Dobbelthus
Sogn (DAGI): Tjæreborg8917
Retskreds (DAGI): Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Esbjerg Omegn
WGS84 (EPSG:4326): 55.459118, 8.596215
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 474.466 · N 6.145.958
Terræn (DTM): 6,9 moh.
Overflade (DSM): 10,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9895276

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9895276 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også