Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Ubebygget grundFavrskov KommuneRegion Midtjylland

Højager 133, 8382 Hinnerup

Højager 133 er en ubebygget grund på 11 matrikler, i alt 5,0 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,3 mio. kr.

Grund: 5,0 ha; 49.774 m²
Offentlig vurdering: 3,3 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 49.774 m² (5,0 ha)
: 7b, 22aa, 22fo, 22im, 22le, 22lg +5
Ejerlav: Hinnerup By, Grundfør
Samlet ejendom: 11 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Favrskov Kommune
Postnummer: 8382 Hinnerup
Højde over havet: 41,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Grundfør
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Favrskov

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Rønbæk vandløb363 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,3 mio. kr

3.300.000 kr

2020

2,4 mio. kr

2.356.900 kr · vurderet areal 93.433 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 18 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.300.000 kr	2.356.900 kr	0 kr
2019	3.300.000 kr	2.356.900 kr	0 kr
2018	3.300.000 kr	2.356.900 kr	-13.100.000 kr
2017	16.400.000 kr	15.471.100 kr	+13.900.000 kr
2016	2.500.000 kr	989.100 kr	0 kr
2015	2.500.000 kr	989.100 kr	0 kr
2014	2.500.000 kr	989.100 kr	0 kr
2013	2.500.000 kr	989.100 kr	-550.000 kr
2012	3.050.000 kr	1.204.600 kr	-20.050.000 kr
2011	23.100.000 kr	20.995.300 kr	+18.150.000 kr
2010	4.950.000 kr	1.897.200 kr	-1.950.000 kr
2009	6.900.000 kr	2.639.200 kr	-1.250.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 18; hele serien ligger i /v1/vurdering/9880945.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 110.-713 · Boligområde - "Engelbjerggaard 1. etape" i Hinnerup - DELVIST AFLYST Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 373 · 373 - Boligområde ved Humlehaven i Hinnerup (inkl. KPTL nr. 22 til KP13) Læs planen (PDF)
Boligområde
: 2.RE.9 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 2.BO.10 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9880945
Matrikelnumre: 7b, 22aa, 22fo, 22im, 22le, 22lg, 22lh, 22li, 22lk, 22ll, 22lm
Ejerlav: Hinnerup By, Grundfør
Jordstykker: 11
Kommunekode: 0710
Sogn (DAGI): Grundfør8067
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Favrskov
WGS84 (EPSG:4326): 56.257826, 10.086189
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 567.290 · N 6.235.306
Terræn (DTM): 41,5 moh.
Overflade (DSM): 41,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9880945

11 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9880945 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også