Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
VærkstedFaxe KommuneRegion Sjælland

Industrivej 33, 4683 Rønnede

Industrivej 33 er et værksted med 4.240 m² erhvervsareal, opført i 1984 og om- eller tilbygget i 2005. Grunden er på 3,1 ha, og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 21,8 mio. kr.

Erhvervsareal
4.240 m²
Grund
3,1 ha
31.100 m²
Opført
1984
om-/tilbygget 2005
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
21,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 385-08009)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 56 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
4.240 m²
1
Bygningshøjde
9,4 m
  • Bebygget areal
    4.186 m²
    Erhvervsareal
    4.240 m²
    Højde over terræn
    9,4 m
    Ydervægge
    Metal
    Tag
    Fibercement uden asbest
    Opvarmning
    Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
    Brændsel
    Naturgas
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Industrivej 33, 4683 RønnedeVærksted · 4.240 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
31.100 m² (3,1 ha)
3af
Ejerlav: Skoverup By, Ulse
Kommune
Faxe Kommune
Postnummer
4683 Rønnede
Højde over havet
45,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Ulse
Retskreds
Retten i Næstved
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
21,8 mio. kr
21.800.000 kr
2020
1,1 mio. kr
1.103.600 kr · vurderet areal 18.394 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202021.800.000 kr1.103.600 kr
201921.800.000 kr1.103.600 kr
201821.800.000 kr1.103.600 kr
201721.800.000 kr1.103.600 kr
201621.800.000 kr1.103.600 kr
201521.800.000 kr1.103.600 kr
201421.800.000 kr1.103.600 kr
201321.800.000 kr1.103.600 kr
201221.800.000 kr1.103.600 kr
201122.900.000 kr1.103.600 kr
201022.900.000 kr1.103.600 kr
200925.500.000 kr1.103.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9773863.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
1000-58 · Tillæg 1 til lokalplan 1000-38 Erhvervsområde i Rønnede Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan
1000-62 · Tillæg 2 til lokalplan 1000-38, Erhvervsområde Rønnede Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden
1000-38 · Erhvervsområde i Rønnede Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
R-E1 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 385-08009 · C. Bay Christensen, maskinvrks · Region Sjælland
56 % af jordstykket er kortlagt.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
5 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

9773863
Matrikelnumre
3af
Ejerlav
Skoverup By, Ulse
Jordstykker
1
Kommunekode
0320
Hovedbygning (BBR)
Værksted
Sogn (DAGI)
Ulse7532
Retskreds (DAGI)
Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Faxe
WGS84 (EPSG:4326)
55.266882, 12.026489
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 692.282 · N 6.128.666
Terræn (DTM)
45,9 moh.
Overflade (DSM)
49,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=9773863

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9773863 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også