Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

IndustriejendomMariagerfjord KommuneRegion Nordjylland

Norgesvej 5, 9560 Hadsund

Norgesvej 5 er en industriejendom med 3.868 m² erhvervsareal, opført i 2005. Grunden er på 1,0 ha, og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 15,6 mio. kr.

Erhvervsareal: 3.868 m²; 4 enheder
Grund: 1,0 ha; 10.445 m²
Opført: 2005
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 15,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. bygning til lager

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Mariagerfjord kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 2.6(I.3) · For et område til industriformål ved Ravns Graner i Hadsund by.
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 3.868 m²
: 4
Højeste bygning: 8,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 10.445 m² (1,0 ha)
: 46q
Ejerlav: Hadsund By, Hadsund
Kommune: Mariagerfjord Kommune
Postnummer: 9560 Hadsund
Højde over havet: 28,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vive-Hadsund
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Mariagerfjord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ravns Graner naturområde170 m
Kirkehøj fortidsminde202 m
Visborg Skovmark bebyggelse390 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

15,6 mio. kr

15.600.000 kr

2020

320.800 kr

320.800 kr · vurderet areal 10.445 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 16 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	15.600.000 kr	320.800 kr	0 kr
2019	15.600.000 kr	320.800 kr	0 kr
2018	15.600.000 kr	320.800 kr	0 kr
2017	15.600.000 kr	320.800 kr	0 kr
2016	15.600.000 kr	320.800 kr	0 kr
2015	15.600.000 kr	320.800 kr	+2.500.000 kr
2014	13.100.000 kr	320.800 kr	0 kr
2013	13.100.000 kr	320.800 kr	0 kr
2012	13.100.000 kr	320.800 kr	0 kr
2011	13.100.000 kr	370.800 kr	0 kr
2010	13.100.000 kr	370.800 kr	-1.400.000 kr
2009	14.500.000 kr	431.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 16; hele serien ligger i /v1/vurdering/9767095.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 2.6(I.3) · For et område til industriformål ved Ravns Graner i Hadsund by. Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: HAD.E.9 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Mariagerfjord kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,13 m dyb, fyldt ved 7 mm regn
6 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9767095
Matrikelnumre: 46q
Ejerlav: Hadsund By, Hadsund
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0846
Hovedbygning (BBR): Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Sogn (DAGI): Vive-Hadsund9191
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Mariagerfjord
WGS84 (EPSG:4326): 56.736794, 10.102258
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 567.430 · N 6.288.630
Terræn (DTM): 28,0 moh.
Overflade (DSM): 28,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9767095

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9767095 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også