Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusVejle KommuneRegion Syddanmark

Tårnvej 45, 7100 Vejle

Tårnvej 45 er et parcelhus på 121 m², opført i 1950. Grunden er på 6.099 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,5 mio. kr.

Boligareal: 121 m²; 4 værelser
Grund: 6.099 m²
Opført: 1950
Varme: Oliefyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,5 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 121 m²
: 1
Højeste bygning: 6,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 6.099 m²
: 17m
Ejerlav: Højen By, Højen
Kommune: Vejle Kommune
Postnummer: 7100 Vejle
Højde over havet: 101,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Højen
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejle Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,5 mio. kr

1.484.000 kr

2024

795.000 kr

795.000 kr · vurderet areal 6.099 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 17 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.484.000 kr	795.000 kr	+179.000 kr
2020	1.305.000 kr	854.000 kr	+345.000 kr
2019	960.000 kr	144.100 kr	0 kr
2018	960.000 kr	144.100 kr	0 kr
2017	960.000 kr	144.100 kr	0 kr
2016	960.000 kr	144.100 kr	0 kr
2015	960.000 kr	144.100 kr	-10.000 kr
2014	970.000 kr	146.600 kr	0 kr
2013	970.000 kr	146.600 kr	-30.000 kr
2012	1.000.000 kr	150.400 kr	0 kr
2011	1.000.000 kr	150.400 kr	-100.000 kr
2010	1.100.000 kr	168.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 17; hele serien ligger i /v1/vurdering/9766613.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9766613
Matrikelnumre: 17m
Ejerlav: Højen By, Højen
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0630
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Højen7923
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Vejle Syd
WGS84 (EPSG:4326): 55.677708, 9.504669
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 531.736 · N 6.170.326
Terræn (DTM): 101,5 moh.
Overflade (DSM): 101,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9766613

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9766613 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også