Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusHelsingør KommuneRegion Hovedstaden

Frodesvej 2, 3080 Tikøb

Frodesvej 2 er et parcelhus på 671 m², opført i 1816. Grunden er på 813 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,3 mio. kr.

Boligareal
671 m²
13 værelser
Grund
813 m²
Opført
1816
Varme
Fjernvarme
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
7,3 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Helsingør kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan L 6.004 · Tikøb Landsby

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
671 m²
1
Bygningshøjde
8,3 m
  • Bebygget areal
    471 m²
    Boligareal
    671 m²
    Højde over terræn
    8,3 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Brændeovne og lignende med skorsten
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Frodesvej 2, 3080 TikøbFritliggende enfamiliehus · 671 m² · 13 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
813 m²
5dn
Ejerlav: Tikøb By, Tikøb
Kommune
Helsingør Kommune
Postnummer
3080 Tikøb
Højde over havet
30,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Tikøb
Retskreds
Retten i Helsingør
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Helsingør

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Tikøb bebyggelse295 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
7,3 mio. kr
7.256.000 kr
2020
1,2 mio. kr
1.162.000 kr · vurderet areal 813 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 16 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20207.256.000 kr1.162.000 kr
20195.600.000 kr690.200 kr
20187.800.000 kr695.500 kr
20177.800.000 kr695.500 kr
20167.800.000 kr695.500 kr
20157.800.000 kr695.500 kr
20147.800.000 kr695.500 kr
20137.800.000 kr695.500 kr
20128.050.000 kr713.300 kr
20118.050.000 kr713.300 kr
20107.900.000 kr634.000 kr
20097.900.000 kr634.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 16; hele serien ligger i /v1/vurdering/9703756.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
L 6.004 · Tikøb Landsby Læs planen (PDF)
Boligområde
6.B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Helsingør kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

9703756
Matrikelnumre
5dn
Ejerlav
Tikøb By, Tikøb
Jordstykker
1
Kommunekode
0217
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Tikøb7440
Retskreds (DAGI)
Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Helsingør
WGS84 (EPSG:4326)
56.019921, 12.448384
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 714.909 · N 6.213.662
Terræn (DTM)
30,6 moh.
Overflade (DSM)
34,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=9703756

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9703756 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også