Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomThisted KommuneRegion Nordjylland

Ydbyvej 130, 7760 Hurup Thy

Ydbyvej 130 er en landejendom på 116 m², opført i 1929 og om- eller tilbygget i 1988. Grunden er på 9.912 m², og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 450.000 kr.

Boligareal: 116 m²; 3 enheder
Grund: 9.912 m²
Opført: 1929; om-/tilbygget 1988
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 450.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. lade til foder, afgrøder mv. og tiloversbleven landbrugsbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (lade til foder, afgrøder mv. og tiloversbleven landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 116 m²
Erhvervsareal: 240 m²
: 3

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 9.912 m²
: 5b
Ejerlav: Gundtoft By, Gettrup
Kommune: Thisted Kommune
Postnummer: 7760 Hurup Thy
Højde over havet: 49,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Helligsø-Gettrup
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Thisted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

450.000 kr

2020

85.100 kr

85.100 kr · vurderet areal 9.912 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	450.000 kr	85.100 kr	0 kr
2019	450.000 kr	85.100 kr	0 kr
2018	450.000 kr	85.100 kr	0 kr
2017	450.000 kr	85.100 kr	0 kr
2016	450.000 kr	85.100 kr	0 kr
2015	450.000 kr	85.100 kr	-10.000 kr
2014	460.000 kr	87.400 kr	0 kr
2013	460.000 kr	87.400 kr	-20.000 kr
2012	480.000 kr	89.600 kr	0 kr
2011	480.000 kr	89.600 kr	-20.000 kr
2010	500.000 kr	89.600 kr	0 kr
2009	500.000 kr	89.600 kr	-60.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9687295.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Områdeklassificering

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9687295
Matrikelnumre: 5b
Ejerlav: Gundtoft By, Gettrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0787
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Helligsø-Gettrup9320
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Thisted
WGS84 (EPSG:4326): 56.719779, 8.375099
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 461.754 · N 6.286.368
Terræn (DTM): 49,1 moh.
Overflade (DSM): 49,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9687295

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9687295 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også