Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomRingkøbing-Skjern KommuneRegion Midtjylland

Fyrstenborgvej 10, Sædding, 6900 Skjern

Fyrstenborgvej 10 er en landejendom med 2.312 m² erhvervsareal og 258 m² bolig, opført i 1860 og om- eller tilbygget i 1989. Grunden består af 8 matrikler på i alt 81,3 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 13,6 mio. kr.

Boligareal: 258 m²; 4 enheder
Grund: 81,3 ha; 812.723 m²
Opført: 1860; om-/tilbygget 1989
Varme: Varmepumpe; suppleret af varmepumpe
Offentlig vurdering: 13,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. stald til kvæg, får mv. og maskinhus, garage mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger: stuehus til landbrugsejendom, stald til kvæg, får mv. og maskinhus, garage mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan Lokalplan 285b · Område til 3 vindmøller ved Faster-Astrup (en del af grunden)
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 258 m²
Erhvervsareal: 2.312 m²
: 4
Højeste bygning: 6,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 812.723 m² (81,3 ha)
: 1r, 1t, 2a, 2b, 8m, 8p +2
Ejerlav: Slumstrup Hgd., Sædding
Samlet ejendom: 8 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune
Postnummer: 6900 Skjern
Højde over havet: 36,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sædding
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Ringkøbing

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

13,6 mio. kr

13.600.000 kr

2020

3,7 mio. kr

3.705.600 kr · vurderet areal 812.723 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	13.600.000 kr	3.705.600 kr	+200.000 kr
2019	13.400.000 kr	3.705.800 kr	0 kr
2018	13.400.000 kr	3.705.800 kr	0 kr
2017	13.400.000 kr	3.705.800 kr	0 kr
2016	13.400.000 kr	3.705.800 kr	0 kr
2015	13.400.000 kr	3.705.800 kr	0 kr
2014	13.400.000 kr	3.697.900 kr	0 kr
2013	13.400.000 kr	3.697.900 kr	0 kr
2012	13.400.000 kr	3.697.900 kr	+700.000 kr
2011	12.700.000 kr	4.109.200 kr	0 kr
2010	12.700.000 kr	4.109.200 kr	-4.100.000 kr
2009	16.800.000 kr	5.480.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9682397.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan · del af grunden: Lokalplan 285b · Område til 3 vindmøller ved Faster-Astrup Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Kommuneplanramme · del af grunden: 00ta077 PDF
Tekniske anlæg

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
20 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9682397
Matrikelnumre: 1r, 1t, 2a, 2b, 8m, 8p, 11m, 11p
Ejerlav: Slumstrup Hgd., Sædding
Jordstykker: 8
Kommunekode: 0760
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Sædding8776
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Ringkøbing
WGS84 (EPSG:4326): 56.017614, 8.562523
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 472.728 · N 6.208.126
Terræn (DTM): 36,7 moh.
Overflade (DSM): 36,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9682397

8 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9682397 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også