Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusOdder KommuneRegion Midtjylland

Tingsteds Ager 3, 8300 Odder

Tingsteds Ager 3 er et parcelhus på 161 m², opført i 2005. Grunden er på 1.131 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 3,5 mio. kr.

Boligareal
161 m²
5 værelser
Grund
1.131 m²
Opført
2005
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
3,5 mio. kr
vurderet 2022
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Lokalplan 1087 · Boligformål ved Vestermarken

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
161 m²
1
Bygningshøjde
4,5 m
  • Bebygget areal
    208 m²
    Boligareal
    161 m²
    Højde over terræn
    4,5 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Betontagsten
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Tingsteds Ager 3, 8300 OdderFritliggende enfamiliehus · 161 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.131 m²
53cx
Ejerlav: Odder By, Odder
Kommune
Odder Kommune
Postnummer
8300 Odder
Højde over havet
52,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Odder
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Skanderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
3,5 mio. kr
3.481.000 kr
2022
1,2 mio. kr
1.193.000 kr · vurderet areal 1.131 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 17 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20223.481.000 kr1.193.000 kr
20203.383.000 kr1.107.000 kr
20193.000.000 kr847.300 kr
20183.000.000 kr847.300 kr
20173.000.000 kr847.300 kr
20163.000.000 kr847.300 kr
20153.000.000 kr847.300 kr
20143.000.000 kr847.300 kr
20133.000.000 kr847.300 kr
20123.100.000 kr869.000 kr
20113.100.000 kr869.000 kr
20103.050.000 kr579.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 17; hele serien ligger i /v1/vurdering/9640102.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
1087 · Boligformål ved Vestermarken Læs planen (PDF)
Boligområde
1 B 32 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

9640102
Matrikelnumre
53cx
Ejerlav
Odder By, Odder
Jordstykker
1
Kommunekode
0727
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Odder8087
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Skanderborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.975833, 10.123599
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 570.118 · N 6.203.960
Terræn (DTM)
52,1 moh.
Overflade (DSM)
52,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=9640102

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9640102 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også