Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusViborg KommuneRegion Midtjylland

Fredensvej 69, 8850 Bjerringbro

Fredensvej 69 er et parcelhus på 175 m², opført i 2005. Grunden er på 1.155 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,4 mio. kr.

Boligareal: 175 m²; 6 værelser
Grund: 1.155 m²
Opført: 2005
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,4 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Viborg kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan B003-1/F036-3 · Boligområde ml. Jernbanen/Gudenåen Bjerringbro
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 175 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,9 m

Bebygget areal
160 m²
Boligareal
175 m²
Højde over terræn
6,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Fredensvej 69, 8850 BjerringbroFritliggende enfamiliehus · 175 m² · 6 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.155 m²
: 1mz
Ejerlav: Bjerring By, Bjerring
Kommune: Viborg Kommune
Postnummer: 8850 Bjerringbro
Højde over havet: 10,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bjerringbro
Retskreds: Retten i Viborg
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Viborg Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

2,4 mio. kr

2.368.000 kr

2024

554.000 kr

554.000 kr · vurderet areal 1.155 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 19 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	2.368.000 kr	554.000 kr	-56.000 kr
2022	2.424.000 kr	562.000 kr	+473.000 kr
2020	1.951.000 kr	340.000 kr	+1.000 kr
2019	1.950.000 kr	505.100 kr	0 kr
2018	1.950.000 kr	505.100 kr	0 kr
2017	1.950.000 kr	505.100 kr	0 kr
2016	1.950.000 kr	505.100 kr	0 kr
2015	1.950.000 kr	505.100 kr	0 kr
2014	1.950.000 kr	505.100 kr	0 kr
2013	1.950.000 kr	505.100 kr	-50.000 kr
2012	2.000.000 kr	518.100 kr	0 kr
2011	2.000.000 kr	518.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 19; hele serien ligger i /v1/vurdering/9590420.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: B003-1/F036-3 · Boligområde ml. Jernbanen/Gudenåen Bjerringbro Læs planen (PDF)
Boligområde
: BBRO.B1.02 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Viborg kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9590420
Matrikelnumre: 1mz
Ejerlav: Bjerring By, Bjerring
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0791
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Bjerringbro8622
Retskreds (DAGI): Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Viborg Øst
WGS84 (EPSG:4326): 56.370482, 9.643022
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 539.719 · N 6.247.500
Terræn (DTM): 10,9 moh.
Overflade (DSM): 16,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9590420

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9590420 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også