Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusAalborg KommuneRegion Nordjylland

Teglageren 41, 9240 Nibe

Teglageren 41 er et parcelhus på 172 m², opført i 2005. Grunden er på 840 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 3,2 mio. kr.

Boligareal: 172 m²; 6 værelser
Grund: 840 m²
Opført: 2005
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 3,2 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan L3 · Boligformål, åben-lav og tæt-lav, Solbakken og del af Teglageren, ny lokalplan for delområde 2, 4 og 5, se lokalplan nr. 65
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 172 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,6 m

Bebygget areal
255 m²
Boligareal
172 m²
Højde over terræn
4,6 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Teglageren 41, 9240 NibeFritliggende enfamiliehus · 172 m² · 6 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 840 m²
: 2de
Ejerlav: Grydsted By, Vokslev
Kommune: Aalborg Kommune
Postnummer: 9240 Nibe
Højde over havet: 35,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vokslev
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Aalborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Grydsted bebyggelse305 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

3,2 mio. kr

3.217.000 kr

2022

1,1 mio. kr

1.077.000 kr · vurderet areal 840 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 18 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	3.217.000 kr	1.077.000 kr	+199.000 kr
2020	3.018.000 kr	843.000 kr	+518.000 kr
2019	2.500.000 kr	367.800 kr	0 kr
2018	2.500.000 kr	367.800 kr	0 kr
2017	2.500.000 kr	367.800 kr	0 kr
2016	2.500.000 kr	367.800 kr	0 kr
2015	2.500.000 kr	367.800 kr	0 kr
2014	2.500.000 kr	367.800 kr	0 kr
2013	2.500.000 kr	367.800 kr	-100.000 kr
2012	2.600.000 kr	377.200 kr	0 kr
2011	2.600.000 kr	377.200 kr	-300.000 kr
2010	2.900.000 kr	369.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 18; hele serien ligger i /v1/vurdering/9546564.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: L3 · Boligformål, åben-lav og tæt-lav, Solbakken og del af Teglageren, ny lokalplan for delområde 2, 4 og 5, se lokalplan nr. 65 Læs planen (PDF)
Boligområde
: 10.1.B1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9546564
Matrikelnumre: 2de
Ejerlav: Grydsted By, Vokslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0851
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Vokslev8328
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Aalborg Vest
WGS84 (EPSG:4326): 56.969465, 9.636609
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 538.704 · N 6.314.167
Terræn (DTM): 35,4 moh.
Overflade (DSM): 38,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9546564

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9546564 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også