Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomRebild KommuneRegion Nordjylland

Hobrovej 4, 9530 Støvring

Hobrovej 4 er en landejendom på 200 m², opført i 1939 og om- eller tilbygget i 1974. Grunden er på 1,9 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,4 mio. kr.

Boligareal: 200 m²; 6 værelser
Grund: 1,9 ha; 18.618 m²
Opført: 1939; om-/tilbygget 1974
Offentlig vurdering: 2,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; BBR har 8 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rebild Kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (tiloversbleven landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 345 · Erhverv og aflastningsområde ved Hobrovej, Støvring
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. BBR har 8 registreringer, men 4 rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. 4 af dem er ikke tegnet på kortet.

Boligareal i alt: 200 m²
: 1

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 18.618 m² (1,9 ha)
: 2h
Ejerlav: Støvring By, Buderup
Kommune: Rebild Kommune
Postnummer: 9530 Støvring
Højde over havet: 23,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Støvring
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Himmerland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,4 mio. kr

2.350.000 kr

2020

1,1 mio. kr

1.098.100 kr · vurderet areal 92.089 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.350.000 kr	1.098.100 kr	0 kr
2019	2.350.000 kr	1.098.100 kr	0 kr
2018	2.350.000 kr	1.098.100 kr	0 kr
2017	2.350.000 kr	1.098.100 kr	0 kr
2016	2.350.000 kr	1.098.100 kr	-800.000 kr
2015	3.150.000 kr	1.808.400 kr	+550.000 kr
2014	2.600.000 kr	1.156.900 kr	0 kr
2013	2.600.000 kr	1.156.900 kr	0 kr
2012	2.600.000 kr	1.156.900 kr	-100.000 kr
2011	2.700.000 kr	1.225.500 kr	0 kr
2010	2.700.000 kr	1.225.500 kr	-250.000 kr
2009	2.950.000 kr	1.381.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9545104.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 345 · Erhverv og aflastningsområde ved Hobrovej, Støvring Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 50 % · højst 12 m
: 09.E15 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rebild Kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9545104
Matrikelnumre: 2h
Ejerlav: Støvring By, Buderup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0840
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Støvring8335
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Himmerland
WGS84 (EPSG:4326): 56.903255, 9.841811
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 551.270 · N 6.306.932
Terræn (DTM): 23,6 moh.
Overflade (DSM): 23,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9545104

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9545104 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også