Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSlagelse KommuneRegion Sjælland

Kassebjerggårdsvej 29, 4200 Slagelse

Kassebjerggårdsvej 29 er et parcelhus på 176 m², opført i 2005. Grunden er på 1.002 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 3,1 mio. kr.

Boligareal: 176 m²; 5 værelser
Grund: 1.002 m²
Opført: 2005
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 3,1 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 205 · Boligområde på Kassebjerggård
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 176 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,9 m

Bebygget areal
230 m²
Boligareal
176 m²
Højde over terræn
4,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Varmepumpe
Brændsel
Elektricitet
Supplerende varme
Ingen
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Kassebjerggårdsvej 29, 4200 SlagelseFritliggende enfamiliehus · 176 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.002 m²
: 47
Ejerlav: Skovsø, Slagelse Jorder
Kommune: Slagelse Kommune
Postnummer: 4200 Slagelse
Højde over havet: 52,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ottestrup
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

3,1 mio. kr

3.082.000 kr

2024

855.000 kr

855.000 kr · vurderet areal 1.002 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 19 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	3.082.000 kr	855.000 kr	-205.000 kr
2022	3.287.000 kr	904.000 kr	+379.000 kr
2020	2.908.000 kr	743.000 kr	+158.000 kr
2019	2.750.000 kr	527.100 kr	0 kr
2018	2.750.000 kr	527.100 kr	0 kr
2017	2.750.000 kr	527.100 kr	0 kr
2016	2.750.000 kr	527.100 kr	0 kr
2015	2.750.000 kr	527.100 kr	0 kr
2014	2.750.000 kr	527.100 kr	0 kr
2013	2.750.000 kr	527.100 kr	-100.000 kr
2012	2.850.000 kr	540.600 kr	0 kr
2011	2.850.000 kr	540.600 kr	-100.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 19; hele serien ligger i /v1/vurdering/9523774.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 205 · Boligområde på Kassebjerggård Læs planen (PDF)
Boligområde
: 1.3B19 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9523774
Matrikelnumre: 47
Ejerlav: Skovsø, Slagelse Jorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0330
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ottestrup7354
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Slagelse
WGS84 (EPSG:4326): 55.409420, 11.400453
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 651.970 · N 6.142.974
Terræn (DTM): 52,2 moh.
Overflade (DSM): 52,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9523774

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9523774 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også