Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
UdhusKerteminde KommuneRegion Syddanmark

Lavindsgårdsvej 2, 5550 Langeskov

Lavindsgårdsvej 2 er en ejendom til udhus, opført i 2002. Grunden består af 11 matrikler på i alt 9,3 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,4 mio. kr.

Grund
9,3 ha
93.492 m²
Opført
2002
Offentlig vurdering
1,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: Matriklen, BBR og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 441-00002)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 6 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: 4 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

0
Bygningshøjde
2,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
93.492 m² (9,3 ha)
3a, 3lm, 3ln, 3lo, 3lp, 3lq +5
Ejerlav: Røjerup By, Rønninge
Samlet ejendom
11 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Kerteminde Kommune
Postnummer
5550 Langeskov
Højde over havet
19,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Rønninge
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Bytoften fortidsminde351 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
1,4 mio. kr
1.383.900 kr
2020
1,4 mio. kr
1.383.900 kr · vurderet areal 93.795 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20201.383.900 kr1.383.900 kr
20191.383.900 kr1.383.900 kr
20181.383.900 kr1.383.900 kr
20171.383.900 kr1.383.900 kr
20161.383.900 kr1.383.900 kr
20151.383.900 kr1.383.900 kr
20141.383.900 kr1.383.900 kr
20131.383.900 kr1.383.900 kr
20121.383.900 kr1.383.900 kr
20111.383.900 kr1.383.900 kr
20101.383.900 kr1.383.900 kr
20091.383.900 kr1.383.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9497339.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
35 · Boligområde og offentligt rekreativt område ved Frydenlund Langeskov by Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden
11 · Boligområde i Langeskov Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden
14 · Erhvervsområde i Langeskov Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden
58 · Boligområde ved Langeskov Øst Læs planen (PDF)
Boligområde
7.F.03 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden
7.E.07 PDF
Erhvervsområde
Kommuneplanramme · del af grunden
7.E.05 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden
7.E.06 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden
7.F.04 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden
7.B.09 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 441-00002 · Søvej Losseplads · Region Syddanmark
6 % af jordstykket er kortlagt.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 2,89 m dyb, fyldt ved 680 mm regn
23 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

9497339
Matrikelnumre
3a, 3lm, 3ln, 3lo, 3lp, 3lq, 3lr, 3ls, 3lt, 3lu, 21c
Ejerlav
Røjerup By, Rønninge
Jordstykker
11
Kommunekode
0440
Hovedbygning (BBR)
Udhus
Sogn (DAGI)
Rønninge7882
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Nyborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.355684, 10.580784
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 600.219 · N 6.135.510
Terræn (DTM)
19,2 moh.
Overflade (DSM)
19,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=9497339

11 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9497339 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også