Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Ubebygget grundKøge KommuneRegion Sjælland

Ølsemagle Kirkevej 85B, 4600 Køge

Ølsemagle Kirkevej 85B er en ubebygget grund på 3 matrikler, i alt 3,2 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,9 mio. kr.

Grund: 3,2 ha; 32.061 m²
Offentlig vurdering: 3,9 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 32.061 m² (3,2 ha)
: 18a, 19bn, 19bq
Ejerlav: Ølsemagle By, Ølsemagle
Samlet ejendom: 3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Køge Kommune
Postnummer: 4600 Køge
Højde over havet: 13,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ølsemagle
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Køge

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kapelbakke landskabsform126 m
Rishøj fortidsminde272 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,9 mio. kr

3.947.700 kr

2020

3,9 mio. kr

3.947.700 kr · vurderet areal 41.234 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.947.700 kr	3.947.700 kr	0 kr
2019	3.947.700 kr	3.947.700 kr	0 kr
2018	3.947.700 kr	3.947.700 kr	0 kr
2017	3.947.700 kr	3.947.700 kr	-2.576.500 kr
2016	6.524.200 kr	6.524.200 kr	+4.814.900 kr
2015	1.709.300 kr	1.709.300 kr	0 kr
2014	1.709.300 kr	1.709.300 kr	0 kr
2013	1.709.300 kr	1.709.300 kr	0 kr
2012	1.709.300 kr	1.709.300 kr	+195.900 kr
2011	1.513.400 kr	1.513.400 kr	0 kr
2010	1.513.400 kr	1.513.400 kr	0 kr
2009	1.513.400 kr	1.513.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9494803.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1110 · Erhverv syd for Egedesvej Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: 1044 · Ølsemagle landsby Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden: 2-38 · Skandinavisk Transport Center - Køge Erhvervsområdet Nordhøj II Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 1R04 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 1BE01 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1R02 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 1R02 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 1BE01 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
4 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9494803
Matrikelnumre: 18a, 19bn, 19bq
Ejerlav: Ølsemagle By, Ølsemagle
Jordstykker: 3
Kommunekode: 0259
Sogn (DAGI): Ølsemagle7207
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Køge
WGS84 (EPSG:4326): 55.499112, 12.159048
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 699.527 · N 6.154.869
Terræn (DTM): 13,6 moh.
Overflade (DSM): 13,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9494803

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9494803 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også