Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LagerejendomGreve KommuneRegion Sjælland

Ventrupparken 8B, 2670 Greve

Ventrupparken 8B er en lagerejendom med 7.032 m² erhvervsareal, opført i 2004 og om- eller tilbygget i 2014. Grunden er på 2,8 ha, og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 31,0 mio. kr.

Erhvervsareal
7.032 m²
Grund
2,8 ha
28.257 m²
Opført
2004
om-/tilbygget 2014
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
31,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Greve kommune · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 14.17 · Lokalplan nr. 14.17 for et erhvervsområde - Ventrupgård

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
7.032 m²
1
Bygningshøjde
8,9 m
  • Bebygget areal
    5.815 m²
    Erhvervsareal
    7.032 m²
    Højde over terræn
    8,9 m
    Ydervægge
    Betonelementer
    Tag
    Tagpap med lille hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Ventrupparken 8B, 2670 GreveEnhed til lager · 7.098 m² · 15 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
28.257 m² (2,8 ha)
6ov
Ejerlav: Greve By, Greve
Kommune
Greve Kommune
Postnummer
2670 Greve
Højde over havet
12,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Greve
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Greve

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
31,0 mio. kr
31.000.000 kr
2020
3,3 mio. kr
3.348.500 kr · vurderet areal 14.262 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 19 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202031.000.000 kr3.348.500 kr
201931.000.000 kr3.348.500 kr
201831.000.000 kr3.348.500 kr
201731.000.000 kr3.348.500 kr
201631.000.000 kr3.348.500 kr
201531.000.000 kr3.348.500 kr
201431.000.000 kr3.348.500 kr
201330.000.000 kr3.348.500 kr
201230.000.000 kr3.753.500 kr
201130.000.000 kr6.005.600 kr
201030.000.000 kr6.005.600 kr
200937.000.000 kr9.008.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 19; hele serien ligger i /v1/vurdering/9482953.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
14.17 · Lokalplan nr. 14.17 for et erhvervsområde - Ventrupgård Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 60 % · højst 2 etager · højst 15 m
2E14 PDF
Erhvervsområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Greve kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,67 m dyb, fyldt ved 58 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

9482953
Matrikelnumre
6ov
Ejerlav
Greve By, Greve
Jordstykker
1
Kommunekode
0253
Hovedbygning (BBR)
Bygning til lager
Sogn (DAGI)
Greve7194
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Greve
WGS84 (EPSG:4326)
55.586902, 12.261984
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 705.567 · N 6.164.934
Terræn (DTM)
12,3 moh.
Overflade (DSM)
20,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=9482953

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9482953 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også