Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomSlagelse KommuneRegion Sjælland

Idagårds Alle 10, 4200 Slagelse

Idagårds Alle 10 er en landejendom med 4.327 m² erhvervsareal og 489 m² bolig, opført i 1855. Grunden består af 6 matrikler på i alt 175,9 ha, og huset opvarmes med centralvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 30,0 mio. kr.

Boligareal: 489 m²; 11 enheder
Grund: 175,9 ha; 1.758.666 m²
Opført: 1855
Varme: Centralvarme
Offentlig vurdering: 30,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 11; inkl. fritliggende enfamiliehus og værksted

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 333-00420)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (maskinhus, garage mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 5 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 11 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 489 m²
Erhvervsareal: 4.327 m²
: 11
Højeste bygning: 12,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.758.666 m² (175,9 ha)
: 4a, 4hs, 4ht, 4hu, 4io, 36d
Ejerlav: Antvorskov Hgd., Slagelse Jorder
Samlet ejendom: 6 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Slagelse Kommune
Postnummer: 4200 Slagelse
Højde over havet: 38,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Antvorskov
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

30,0 mio. kr

30.000.000 kr

2020

10,8 mio. kr

10.766.000 kr · vurderet areal 1.758.666 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	30.000.000 kr	10.766.000 kr	0 kr
2019	30.000.000 kr	10.766.000 kr	0 kr
2018	30.000.000 kr	10.766.000 kr	0 kr
2017	30.000.000 kr	10.766.000 kr	0 kr
2016	30.000.000 kr	10.766.000 kr	0 kr
2015	30.000.000 kr	10.766.000 kr	-1.000.000 kr
2014	31.000.000 kr	10.985.000 kr	+2.000.000 kr
2013	29.000.000 kr	8.898.200 kr	0 kr
2012	29.000.000 kr	8.898.200 kr	-1.500.000 kr
2011	30.500.000 kr	11.128.400 kr	-1.000.000 kr
2010	31.500.000 kr	11.527.200 kr	-9.500.000 kr
2009	41.000.000 kr	15.370.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9364254.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden: 1015 · Erhvervsområde ved Marsk Stig Nord for Slots Bjergby Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: 13 · Byplanvedtægt for et område i Slagelse Sydby Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.4E17 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.4R8 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.4R5 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.4E3 PDF
Erhvervsområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 333-00420 · Knust asfalt, slagger, Jens Hvidbjerg, Idagårds Alle 10, 4200 Slagelse · Region Sjælland
0 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,87 m dyb, fyldt ved 100 mm regn
75 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9364254
Matrikelnumre: 4a, 4hs, 4ht, 4hu, 4io, 36d
Ejerlav: Antvorskov Hgd., Slagelse Jorder
Jordstykker: 6
Kommunekode: 0330
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Antvorskov9160
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Slagelse
WGS84 (EPSG:4326): 55.386887, 11.352985
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 649.050 · N 6.140.365
Terræn (DTM): 38,0 moh.
Overflade (DSM): 38,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9364254

6 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9364254 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også