Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

IndustriejendomHaderslev KommuneRegion Syddanmark

Industrivej 11, 6510 Gram

Industrivej 11 er en industriejendom med 4.904 m² erhvervsareal, opført i 2003 og om- eller tilbygget i 2009. Grunden er på 1,4 ha, og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 12,4 mio. kr.

Erhvervsareal: 4.904 m²; 3 enheder
Grund: 1,4 ha; 14.401 m²
Opført: 2003; om-/tilbygget 2009
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 12,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 4.904 m²
: 3
Bygningshøjde: 8,6 m

Bebygget areal
4.904 m²
Erhvervsareal
4.904 m²
Højde over terræn
8,6 m
Ydervægge
Metal
Tag
Fibercement uden asbest
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Ingen
Enheder
3
3 enheder i bygningen
- Industrivej 11, st., 6510 GramEnhed til industri uden integreret produktionsapparat · 3.510 m²
- Industrivej 11, st., 6510 GramEnhed til lager · 1.170 m²
- Industrivej 11, st., 6510 GramEnhed til kontor · 224 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 14.401 m² (1,4 ha)
: 1637
Ejerlav: Gram Ejerlav, Gram
Kommune: Haderslev Kommune
Postnummer: 6510 Gram
Højde over havet: 42,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gram
Retskreds: Retten i Sønderborg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Haderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

12,4 mio. kr

12.400.000 kr

2020

1,2 mio. kr

1.152.100 kr · vurderet areal 14.401 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 18 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	12.400.000 kr	1.152.100 kr	0 kr
2019	12.400.000 kr	1.152.100 kr	0 kr
2018	12.400.000 kr	1.152.100 kr	0 kr
2017	12.400.000 kr	1.152.100 kr	0 kr
2016	12.400.000 kr	1.152.100 kr	0 kr
2015	12.400.000 kr	1.152.100 kr	0 kr
2014	12.400.000 kr	1.152.100 kr	0 kr
2013	12.400.000 kr	1.152.100 kr	0 kr
2012	12.400.000 kr	1.152.100 kr	-3.000.000 kr
2011	15.400.000 kr	1.152.100 kr	0 kr
2010	15.400.000 kr	1.152.100 kr	+7.450.000 kr
2009	7.950.000 kr	432.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 18; hele serien ligger i /v1/vurdering/9267188.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 5_ · Partiel byplanvedtægt nr. 5 for en del af Gram by Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: 1.3-01 · Del af erhvervsområderne Gram by Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 12.10.EH.02 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
5 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9267188
Matrikelnumre: 1637
Ejerlav: Gram Ejerlav, Gram
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0510
Hovedbygning (BBR): Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Sogn (DAGI): Gram8946
Retskreds (DAGI): Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Haderslev
WGS84 (EPSG:4326): 55.280744, 9.037048
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 502.353 · N 6.126.034
Terræn (DTM): 42,4 moh.
Overflade (DSM): 50,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9267188

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9267188 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også