Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til fritidsformålSilkeborg KommuneRegion Midtjylland

Bellisvej 2, 8653 Them

Bellisvej 2 er en ejendom til fritidsformål med 69 m² erhvervsareal, opført i 2009. Grunden består af 12 matrikler på i alt 6,8 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,7 mio. kr.

Erhvervsareal: 69 m²; 6 enheder
Grund: 6,8 ha; 67.678 m²
Opført: 2009
Offentlig vurdering: 2,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 6; inkl. bygning til forsyning- og energidistribution

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 8 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 69 m²
: 6

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 67.678 m² (6,8 ha)
: 8e, 8gd, 8ge, 8gf, 8gg, 8gh +6
Ejerlav: Them By, Them
Samlet ejendom: 12 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Silkeborg Kommune
Postnummer: 8653 Them
Højde over havet: 113,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Them
Retskreds: Retten i Viborg
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Silkeborg Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Lunden naturområde312 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,7 mio. kr

2.658.600 kr

2020

2,7 mio. kr

2.658.600 kr · vurderet areal 68.055 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.658.600 kr	2.658.600 kr	0 kr
2019	2.658.600 kr	2.658.600 kr	0 kr
2018	2.658.600 kr	2.658.600 kr	0 kr
2017	2.658.600 kr	2.658.600 kr	0 kr
2016	2.658.600 kr	2.658.600 kr	0 kr
2015	2.658.600 kr	2.658.600 kr	0 kr
2014	2.658.600 kr	2.658.600 kr	0 kr
2013	2.658.600 kr	2.658.600 kr	0 kr
2012	2.658.600 kr	2.658.600 kr	+239.900 kr
2011	2.418.700 kr	2.418.700 kr	0 kr
2010	2.418.700 kr	2.418.700 kr	0 kr
2009	2.418.700 kr	2.418.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9222936.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden: 1 · BOLIGOMRÅDE TOFTEGÅRDS ALLE, THEM Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 17 · Lokalplan 17 (tillæg 2 til byplanvedtægt 6) for Them Kommune Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden: 26 · UDLEJNINGSBOLIGER, KLOKBJERGHØJEN, THEM Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 40-006 · Lokalplan for boligområde ved Dyrehaven i Them Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 48 · BOLIGOMRÅDE ODINSVEJ/KLOKBJERGPARKEN Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 57 · HARBOHØJVEJ Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 69 · BELLISVEJ-LILJEVEJ Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: B_6 · BOLIGOMRÅDE TOFTEGÅRDSPARKEN, THEM Læs planen (PDF)
Boligområde
: 40-R-04 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 0 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 40-B-10 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 40-B-11 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 40-B-12 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 40-B-15 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 40-B-16 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 40-B-18 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 40-B-19 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 40-R-01 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 0 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 40-R-05 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 0 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 40-O-03 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 40-B-25 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
16 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9222936
Matrikelnumre: 8e, 8gd, 8ge, 8gf, 8gg, 8gh, 8gi, 8gk, 8gl, 8gm, 8gn, 8go
Ejerlav: Them By, Them
Jordstykker: 12
Kommunekode: 0740
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til fritidsformål
Sogn (DAGI): Them7998
Retskreds (DAGI): Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Silkeborg Syd
WGS84 (EPSG:4326): 56.087167, 9.545532
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 533.947 · N 6.215.915
Terræn (DTM): 113,9 moh.
Overflade (DSM): 113,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9222936

12 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9222936 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også