Steppingvej 8, Ødis, 6580 Vamdrup
Steppingvej 8 er en landejendom med 2.977 m² erhvervsareal og 310 m² bolig, opført i 1840. Grunden består af 10 matrikler på i alt 61,1 ha, og huset opvarmes med halmfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 17,4 mio. kr.
- Boligareal
- 310 m²
- 7 enheder
- Grund
- 61,1 ha
- 611.205 m²
- Opført
- 1840
- Varme
- Halmfyr
- Offentlig vurdering
- 17,4 mio. kr
- vurderet 2020
- Bygninger
- 7
- inkl. stald til svin og maskinhus, garage mv.
Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.
At være opmærksom på
Ét forhold er værd at undersøge nærmere.
Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade
BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (6 bygninger, bl.a. stuehus til landbrugsejendom, stald til svin og stald til kvæg, får mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 9 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.
Bygningerne
Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?
Der er registreret 7 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.
- Boligareal i alt
- 310 m²
- Erhvervsareal
- 2.977 m²
- 7
- Højeste bygning
- 8,8 m
Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen
Grunden
Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?
- Grundareal
- 611.205 m² (61,1 ha)
- 1h, 2a, 2b, 2bf, 2bv, 2o +4Ejerlav: Ødis By, Ødis
- Samlet ejendom
- 10 jordstykkerFlere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
- Kommune
- Postnummer
- 6580 Vamdrup
- Højde over havet
- 63,1 mTerrænets højde ved adressen, målt med laser.
Sogn og myndigheder
- Sogn
- Ødis
- Retskreds
- Retten i Kolding
- Politikreds
- Sydøstjyllands Politi
- Opstillingskreds
- Kolding Syd
Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.
Naboejendomme
Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel
Værdi
Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?
Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.
Se alle 20 vurderinger som tabel
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi | Ændring |
|---|---|---|---|
| 2020 | 17.400.000 kr | 5.593.800 kr | 0 kr |
| 2019 | 17.400.000 kr | 5.593.800 kr | 0 kr |
| 2018 | 17.400.000 kr | 5.593.800 kr | 0 kr |
| 2017 | 17.400.000 kr | 5.593.800 kr | 0 kr |
| 2016 | 17.400.000 kr | 5.593.800 kr | 0 kr |
| 2015 | 17.400.000 kr | 5.593.800 kr | 0 kr |
| 2014 | 17.400.000 kr | 5.593.800 kr | 0 kr |
| 2013 | 17.400.000 kr | 5.593.800 kr | 0 kr |
| 2012 | 17.400.000 kr | 5.593.800 kr | +600.000 kr |
| 2011 | 16.800.000 kr | 6.148.500 kr | 0 kr |
| 2010 | 16.800.000 kr | 6.148.500 kr | -6.800.000 kr |
| 2009 | 23.600.000 kr | 8.137.900 kr | 0 kr |
Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9152923.
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner
Omgivelser & regler
Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?
Zone og planer
- LandzoneDet åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
- Lokalplan
- Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
Kilde: Plandata.dk
Byggelinjer og beskyttet natur
- Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 15,1 m inden for linjen.
Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).
Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et
Jord
- Ikke kortlagtRegionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
- Ikke områdeklassificeretGrunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.
Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest
Støj
Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.
Beregnet, ikke målt på adressen.
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)
Oversvømmelse
- Havet i dag
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflodMiddeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
- Havet i 2120
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
- Regnvand
- Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles32 lavninger rører grunden.
- Risikoområde
- Ikke i et udpeget risikoområde
Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.
Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
- 9152923
- Matrikelnumre
- 1h, 2a, 2b, 2bf, 2bv, 2o, 3e, 4d, 4g, 5k
- Ejerlav
- Ødis By, Ødis
- Jordstykker
- 10
- Kommunekode
- 0621
- Hovedbygning (BBR)
- Stuehus til landbrugsejendom
- Sogn (DAGI)
- Ødis7946
- Retskreds (DAGI)
- Retten i Kolding1155
- Politikreds (DAGI)
- Sydøstjyllands Politi1463
- Opstillingskreds (DAGI)
- Kolding Syd
- WGS84 (EPSG:4326)
- 55.409076, 9.383567
- ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
- E 524.286 · N 6.140.381
- Terræn (DTM)
- 63,1 moh.
- Overflade (DSM)
- 63,1 moh.Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
- Rå data (JSON)
10 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9152923 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.
Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.
Se også
- BBR-APIBygninger og enheder på BFE-nummeret
- Matrikel-APIJordstykker, areal og matrikelkort
- Ejendomsvurdering-APIEjendoms- og grundværdi år for år
- Byggelinjer-APINaturbeskyttelseslinjer og § 3 på grunden
- Adresse-autocompleteAdresseforslag mens brugeren skriver
- DAWA lukkede 1. oktober 2026Sådan migrerer du adresse-integrationen