Østergade 5, 8000 Aarhus C
Østergade 5 er en etageejendom med 38 enheder og 2.120 m² boligareal, opført i 2003 og om- eller tilbygget i 2019. Grunden er på 540 m², og huset opvarmes med fjernvarme.
- Boligareal
- 2.120 m²
- 38 enheder
- Grund
- 540 m²
- Opført
- 2003
- om-/tilbygget 2019
- Varme
- Fjernvarme
- Bygning
- 1
Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.
At være opmærksom på
Ét forhold er værd at undersøge nærmere.
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Århus Kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.
Bygningerne
Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?
Der er registreret én bygning i BBR.
- Boligareal i alt
- 2.120 m²
- Erhvervsareal
- 675 m²
- 38
- Bygningshøjde
- 19,0 m
- Bebygget areal
- 530 m²
- Boligareal
- 2.120 m²
- Erhvervsareal
- 675 m²
- Højde over terræn
- 19,0 m
- Ydervægge
- Mursten
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Opvarmning
- Fjernvarme/
blokvarme - Enheder
- 38
38 enheder i bygningen- Østergade 5, 3. 8, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 3. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 1. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 2. 9, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 4. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 3. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 1 vær.
- Østergade 5, st., 8000 Aarhus CEnhed til detailhandel · 547 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 2. 8, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 3. 6, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 2. 5, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 2. 7, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 4. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 1. 5, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 2. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 1. 6, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 1. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 3. 7, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 3. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 4. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 4. 5, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 4. 8, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 1. 7, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 4. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 1 vær.
- Østergade 5, 2. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 2. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 4. 6, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 2. 6, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 1. 9, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 1. 1, 8000 Aarhus CEnhed til kontor · 62 m² · 1 vær.
- Østergade 5, 1. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
- Østergade 5, 4. 7, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 3. 5, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 4. 9, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 2. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 1 vær.
- Østergade 5, 3. 9, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 3. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 1. 2, 8000 Aarhus CEnhed til kontor · 66 m² · 2 vær.
- Østergade 5, 1. 8, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen
Grunden
Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?
- Grundareal
- 540 m²
- 2211Ejerlav: Århus Bygrunde
- Kommune
- Postnummer
- 8000 Aarhus C
- Højde over havet
- 12,0 mTerrænets højde ved adressen, målt med laser.
Sogn og myndigheder
- Sogn
- Vor Frue
- Retskreds
- Retten i Århus
- Politikreds
- Østjyllands Politi
- Opstillingskreds
- Aarhus Øst
Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.
I nærheden
- Salling Rooftop seværdighed118 m
- Mølleparken naturområde338 m
- Mindebroplads seværdighed357 m
- Rådhusparken naturområde370 m
- Store Torv seværdighed377 m
Naboejendomme
Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne
Værdi
Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?
Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.
Se alle 18 vurderinger som tabel
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi | Ændring |
|---|---|---|---|
| 2020 | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
| 2019 | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
| 2018 | 0 kr | 0 kr | -78.000.000 kr |
| 2017 | 78.000.000 kr | 12.093.300 kr | 0 kr |
| 2016 | 78.000.000 kr | 12.093.300 kr | 0 kr |
| 2015 | 78.000.000 kr | 12.093.300 kr | +78.000.000 kr |
| 2014 | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
| 2013 | 0 kr | 0 kr | 0 kr |
| 2012 | 0 kr | 0 kr | -81.000.000 kr |
| 2011 | 81.000.000 kr | 12.093.300 kr | 0 kr |
| 2010 | 81.000.000 kr | 12.093.300 kr | -5.000.000 kr |
| 2009 | 86.000.000 kr | 13.068.000 kr | 0 kr |
Tabellen viser de 12 nyeste af 18; hele serien ligger i /v1/vurdering/9120961.
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner
Omgivelser & regler
Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?
Zone og planer
- ByzoneAlmindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
- Lokalplan
- 615 · Ny bebyggelse i Østergade til erhvervs- og boligformål. Århus City Læs planen (PDF)Centerområde · højst 5 etager · højst 19 m
- Lokalplan
- 591 · Temaplan om strøggadernes anvendelse og bygningers ydre fremtræden og skiltning. Centrale dele af Århus Midtby Læs planen (PDF)
- 010106CY PDFCenterområde · bebyggelsesprocent højst 320 %
Kilde: Plandata.dk
Byggelinjer og beskyttet natur
Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.
Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).
Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et
Jord
- Ikke kortlagtRegionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
- Områdeklassificeret — område med krav om analyserJordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.
Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest
Støj
- Vejtrafik
- 63-67 dB over døgnetOm natten: 50-54 dB
Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)
Oversvømmelse
- Havet i dag
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflodMiddeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
- Havet i 2120
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
- Regnvand
- Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles0 lavninger rører grunden.
- Risikoområde
- Ikke i et udpeget risikoområde
Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.
Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
- 9120961
- Matrikelnumre
- 2211
- Ejerlav
- Århus Bygrunde
- Jordstykker
- 1
- Kommunekode
- 0751
- Hovedbygning (BBR)
- Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
- Sogn (DAGI)
- Vor Frue8115
- Retskreds (DAGI)
- Retten i Århus1165
- Politikreds (DAGI)
- Østjyllands Politi1461
- Opstillingskreds (DAGI)
- Aarhus Øst
- WGS84 (EPSG:4326)
- 56.154479, 10.205351
- ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
- E 574.873 · N 6.223.927
- Terræn (DTM)
- 12,0 moh.
- Overflade (DSM)
- 30,5 moh.Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
- Rå data (JSON)
Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9120961 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.
Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.
Se også
- BBR-APIBygninger og enheder på BFE-nummeret
- Matrikel-APIJordstykker, areal og matrikelkort
- Ejendomsvurdering-APIEjendoms- og grundværdi år for år
- Byggelinjer-APINaturbeskyttelseslinjer og § 3 på grunden
- Adresse-autocompleteAdresseforslag mens brugeren skriver
- DAWA lukkede 1. oktober 2026Sådan migrerer du adresse-integrationen