Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LagerejendomFavrskov KommuneRegion Midtjylland

Pi 3, Søften, 8382 Hinnerup

Pi 3 er en lagerejendom med 1.260 m² erhvervsareal, opført i 2004. Grunden er på 5.187 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,1 mio. kr.

Erhvervsareal
1.260 m²
Grund
5.187 m²
Opført
2004
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
4,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 100.-713 · Erhvervsområde "Etape 1.1" ved Århusvej i Søften - DELVIST AFLYST

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
1.260 m²
1
Bygningshøjde
10,8 m
  • Bebygget areal
    1.260 m²
    Erhvervsareal
    1.260 m²
    Højde over terræn
    10,8 m
    Ydervægge
    Metal
    Tag
    Fibercement uden asbest
    Opvarmning
    Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
    Brændsel
    Naturgas
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Pi 3, 8382 HinnerupEnhed til lager · 1.260 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
5.187 m²
12as
Ejerlav: Søften By, Søften
Kommune
Favrskov Kommune
Postnummer
8382 Hinnerup
Højde over havet
61,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Søften
Retskreds
Retten i Randers
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Favrskov

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,1 mio. kr
4.100.000 kr
2020
1,0 mio. kr
1.037.400 kr · vurderet areal 5.187 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 18 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.100.000 kr1.037.400 kr
20194.100.000 kr1.037.400 kr
20184.100.000 kr1.037.400 kr
20174.100.000 kr1.037.400 kr
20164.100.000 kr1.037.400 kr
20154.100.000 kr1.037.400 kr
20144.100.000 kr1.037.400 kr
20134.100.000 kr1.037.400 kr
20124.100.000 kr1.037.400 kr
20114.350.000 kr1.037.400 kr
20104.350.000 kr1.037.400 kr
20094.800.000 kr1.037.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 18; hele serien ligger i /v1/vurdering/9120091.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
100.-713 · Erhvervsområde "Etape 1.1" ved Århusvej i Søften - DELVIST AFLYST Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
5.ER.4 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

9120091
Matrikelnumre
12as
Ejerlav
Søften By, Søften
Jordstykker
1
Kommunekode
0710
Hovedbygning (BBR)
Bygning til lager
Sogn (DAGI)
Søften8069
Retskreds (DAGI)
Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Favrskov
WGS84 (EPSG:4326)
56.236556, 10.104705
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 568.475 · N 6.232.957
Terræn (DTM)
61,3 moh.
Overflade (DSM)
70,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=9120091

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9120091 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også