Vester Snogbæk 35, 6400 Sønderborg
Vester Snogbæk 35 er en landejendom med 4.214 m² erhvervsareal og 430 m² bolig, opført i 1877 og om- eller tilbygget i 1991. Grunden består af 12 matrikler på i alt 41,7 ha, og huset opvarmes med centralvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,7 mio. kr.
- Boligareal
- 430 m²
- 10 enheder
- Grund
- 41,7 ha
- 417.067 m²
- Opført
- 1877
- om-/tilbygget 1991
- Varme
- Centralvarme
- Offentlig vurdering
- 7,7 mio. kr
- vurderet 2020
- Bygninger
- 11
- inkl. maskinhus, garage mv. og stald til svin
Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.
At være opmærksom på
Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (6 bygninger: maskinhus, garage mv. og stald til svin). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 6 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.
Bygningerne
Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?
Der er registreret 11 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.
- Boligareal i alt
- 430 m²
- Erhvervsareal
- 4.214 m²
- 10
- Højeste bygning
- 12,1 m
Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen
Grunden
Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?
- Grundareal
- 417.067 m² (41,7 ha)
- 12, 217, 218, 220, 281, 282 +6Ejerlav: Snogbæk, Sottrup
- Samlet ejendom
- 12 jordstykkerFlere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
- Kommune
- Postnummer
- 6400 Sønderborg
- Højde over havet
- 24,3 mTerrænets højde ved adressen, målt med laser.
Sogn og myndigheder
- Sogn
- Sottrup
- Retskreds
- Retten i Sønderborg
- Politikreds
- Syd- og Sønderjyllands Politi
- Opstillingskreds
- Sønderborg
Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.
Naboejendomme
Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel
Værdi
Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?
Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.
Se alle 20 vurderinger som tabel
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi | Ændring |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7.650.000 kr | 1.807.700 kr | 0 kr |
| 2019 | 7.650.000 kr | 1.807.700 kr | 0 kr |
| 2018 | 7.650.000 kr | 1.807.700 kr | -100.000 kr |
| 2017 | 7.750.000 kr | 1.834.700 kr | 0 kr |
| 2016 | 7.750.000 kr | 1.834.700 kr | 0 kr |
| 2015 | 7.750.000 kr | 1.835.800 kr | 0 kr |
| 2014 | 7.750.000 kr | 1.835.800 kr | 0 kr |
| 2013 | 7.750.000 kr | 1.835.800 kr | 0 kr |
| 2012 | 7.750.000 kr | 1.835.800 kr | -200.000 kr |
| 2011 | 7.950.000 kr | 2.040.300 kr | 0 kr |
| 2010 | 7.950.000 kr | 2.040.300 kr | -2.750.000 kr |
| 2009 | 10.700.000 kr | 2.719.700 kr | 0 kr |
Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9103261.
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner
Omgivelser & regler
Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?
Zone og planer
- LandzoneDet åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
- Lokalplan
- Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
Kilde: Plandata.dk
Byggelinjer og beskyttet natur
Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.
Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).
Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et
Jord
- Ikke kortlagtRegionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
- Ikke områdeklassificeretGrunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.
Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest
Støj
Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.
Beregnet, ikke målt på adressen.
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)
Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
- 9103261
- Matrikelnumre
- 12, 217, 218, 220, 281, 282, 496, 511, 928, 1116, 1117, 1118
- Ejerlav
- Snogbæk, Sottrup
- Jordstykker
- 12
- Kommunekode
- 0540
- Hovedbygning (BBR)
- Stuehus til landbrugsejendom
- Sogn (DAGI)
- Sottrup9008
- Retskreds (DAGI)
- Retten i Sønderborg1147
- Politikreds (DAGI)
- Syd- og Sønderjyllands Politi1464
- Opstillingskreds (DAGI)
- Sønderborg
- WGS84 (EPSG:4326)
- 54.969217, 9.698653
- ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
- E 544.726 · N 6.091.589
- Terræn (DTM)
- 24,3 moh.
- Overflade (DSM)
- 24,3 moh.Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
- Rå data (JSON)
12 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9103261 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.
Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.
Se også
- BBR-APIBygninger og enheder på BFE-nummeret
- Matrikel-APIJordstykker, areal og matrikelkort
- Ejendomsvurdering-APIEjendoms- og grundværdi år for år
- Byggelinjer-APINaturbeskyttelseslinjer og § 3 på grunden
- Adresse-autocompleteAdresseforslag mens brugeren skriver
- DAWA lukkede 1. oktober 2026Sådan migrerer du adresse-integrationen