Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Maskinhus, garage mv.Varde KommuneRegion Syddanmark

Rodebækvej 2, 6753 Agerbæk

Rodebækvej 2 er en ejendom til maskinhus, garage mv. med 436 m² erhvervsareal, opført i 1999. Grunden består af 8 matrikler på i alt 109,6 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 12,0 mio. kr.

Erhvervsareal
436 m²
Grund
109,6 ha
1.096.293 m²
Opført
1999
Offentlig vurdering
12,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: 4 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden 10 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
436 m²
1
Bygningshøjde
7,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.096.293 m² (109,6 ha)
2bi, 3g, 3t, 4m, 4u, 8b +2
Ejerlav: Agerbæk By, Fåborg
Samlet ejendom
8 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Varde Kommune
Postnummer
6753 Agerbæk
Højde over havet
26,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Agerbæk
Retskreds
Retten i Esbjerg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Varde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
12,0 mio. kr
12.000.000 kr
2020
3,9 mio. kr
3.898.700 kr · vurderet areal 1.096.293 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202012.000.000 kr3.898.700 kr
201913.600.000 kr3.898.700 kr
201813.600.000 kr3.898.700 kr
201713.600.000 kr3.898.700 kr
201613.600.000 kr3.898.700 kr
201513.600.000 kr3.898.700 kr
201413.600.000 kr3.898.700 kr
201313.600.000 kr3.898.700 kr
201213.600.000 kr3.898.700 kr
201115.900.000 kr4.327.000 kr
201015.900.000 kr4.327.000 kr
200914.100.000 kr5.770.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9061816.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
53 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

9061816
Matrikelnumre
2bi, 3g, 3t, 4m, 4u, 8b, 10k, 21
Ejerlav
Agerbæk By, Fåborg
Jordstykker
8
Kommunekode
0573
Hovedbygning (BBR)
Maskinhus, garage mv.
Sogn (DAGI)
Agerbæk9153
Retskreds (DAGI)
Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Varde
WGS84 (EPSG:4326)
55.609898, 8.769443
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 485.476 · N 6.162.688
Terræn (DTM)
26,1 moh.
Overflade (DSM)
26,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=9061816

8 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9061816 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også