Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomHerning KommuneRegion Midtjylland

Romvigvej 4, 7480 Vildbjerg

Romvigvej 4 er en landejendom med 2.463 m² erhvervsareal og 241 m² bolig, opført i 2020. Grunden består af 5 matrikler på i alt 106,9 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 15,8 mio. kr.

Boligareal: 241 m²; 6 enheder
Grund: 106,9 ha; 1.069.146 m²
Opført: 2020
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 15,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 7; inkl. stald til svin og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger, bl.a. stald til svin, garage og maskinhus, garage mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 89.T16.2 · Vindmøller og solcelleanlæg ved Romvigvej i Vildbjerg (en del af grunden)
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 241 m²
Erhvervsareal: 2.463 m²
: 6

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.069.146 m² (106,9 ha)
: 2am, 11, 12, 13, 14
Ejerlav: Romvig Gde., Ørre
Samlet ejendom: 5 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Herning Kommune
Postnummer: 7480 Vildbjerg
Højde over havet: 50,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vildbjerg
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Herning Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

15,8 mio. kr

15.800.000 kr

2020

4,9 mio. kr

4.880.500 kr · vurderet areal 1.221.228 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	15.800.000 kr	4.880.500 kr	+700.000 kr
2019	15.100.000 kr	4.820.300 kr	0 kr
2018	15.100.000 kr	4.820.300 kr	0 kr
2017	15.100.000 kr	4.820.300 kr	0 kr
2016	15.100.000 kr	4.820.300 kr	0 kr
2015	15.100.000 kr	4.820.300 kr	0 kr
2014	15.100.000 kr	4.820.300 kr	0 kr
2013	15.100.000 kr	4.820.300 kr	0 kr
2012	15.100.000 kr	4.820.300 kr	+300.000 kr
2011	14.800.000 kr	5.226.100 kr	0 kr
2010	14.800.000 kr	5.226.100 kr	-5.300.000 kr
2009	20.100.000 kr	6.960.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9052548.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan · del af grunden: 89.T16.2 · Vindmøller og solcelleanlæg ved Romvigvej i Vildbjerg Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Kommuneplanramme · del af grunden: 89.T16 PDF
Tekniske anlæg

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Områdeklassificering

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
37 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9052548
Matrikelnumre: 2am, 11, 12, 13, 14
Ejerlav: Romvig Gde., Ørre
Jordstykker: 5
Kommunekode: 0657
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Vildbjerg8794
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Herning Nord
WGS84 (EPSG:4326): 56.218495, 8.796258
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 487.365 · N 6.230.417
Terræn (DTM): 50,6 moh.
Overflade (DSM): 50,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9052548

5 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9052548 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også