Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomViborg KommuneRegion Midtjylland

Kjeldvej 9, 8800 Viborg

Kjeldvej 9 er en landejendom med 157 m² boligareal, opført i 1964. Grunden består af 6 matrikler på i alt 57,3 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 12,7 mio. kr.

Boligareal: 157 m²; 5 enheder
Grund: 57,3 ha; 572.970 m²
Opført: 1964
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 12,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 7; inkl. tiloversbleven landbrugsbygning og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (6 bygninger: stuehus til landbrugsejendom, tiloversbleven landbrugsbygning og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Opvarmes med olie
Oliefyr er dyre i drift og udfases mange steder. Tjek fyrets og tankens alder og tilstand.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 157 m²
: 5
Højeste bygning: 7,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 572.970 m² (57,3 ha)
: 1v, 5a, 9bd, 9gh, 9ic, 9id
Ejerlav: Skovsgård, Tapdrup
Samlet ejendom: 6 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Viborg Kommune
Postnummer: 8800 Viborg
Højde over havet: 43,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Asmild
Retskreds: Retten i Viborg
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Viborg Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Sønderhede bebyggelse136 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

12,7 mio. kr

12.700.000 kr

2020

7,3 mio. kr

7.325.900 kr · vurderet areal 572.970 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	12.700.000 kr	7.325.900 kr	0 kr
2019	12.700.000 kr	7.325.900 kr	0 kr
2018	12.700.000 kr	7.325.900 kr	0 kr
2017	12.700.000 kr	7.325.900 kr	0 kr
2016	12.700.000 kr	7.325.900 kr	+4.700.000 kr
2015	8.000.000 kr	2.484.200 kr	0 kr
2014	8.000.000 kr	2.484.200 kr	+750.000 kr
2013	7.250.000 kr	2.499.100 kr	0 kr
2012	7.250.000 kr	2.499.100 kr	-850.000 kr
2011	8.100.000 kr	2.751.600 kr	0 kr
2010	8.100.000 kr	2.751.600 kr	-2.300.000 kr
2009	10.400.000 kr	3.618.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9050255.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan: LP87A · Golffælleden i Viborg Læs planen (PDF)
Rekreativt område
Lokalplan · del af grunden: 181A · Tillæg til LP181 - Boligområde ved Spangsbjerg i Viborg (sammenskrevet med LP181) Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 410 · Boligområde ved Gl. Randersvej og Tapdrupvej, Viborg Øst Læs planen (PDF)
Boligområde
: VIBØ.R2.03 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: VIBØ.R1.05 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: VIBØ.B4.12 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: VIBØ.B4.05 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9050255
Matrikelnumre: 1v, 5a, 9bd, 9gh, 9ic, 9id
Ejerlav: Skovsgård, Tapdrup
Jordstykker: 6
Kommunekode: 0791
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Asmild8615
Retskreds (DAGI): Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Viborg Øst
WGS84 (EPSG:4326): 56.439514, 9.455471
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 528.083 · N 6.255.091
Terræn (DTM): 43,0 moh.
Overflade (DSM): 43,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9050255

6 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9050255 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også