Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EjendomFavrskov KommuneRegion Midtjylland

Ravngårdsvej 8, 8370 Hadsten

Grunden består af 2 matrikler på i alt 5.582 m². Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,2 mio. kr.

Grund: 5.582 m²; 2 matrikler
Offentlig vurdering: 5,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger på kortet: 51; ingen registreret i BBR

Kilde: Matriklen, Vurderingsstyrelsen og GeoDanmark — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 392 · 392 - Boligområde ved Ravngårdsvej i Hadsten inkl. tillæg nr. 11 til KP17
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Ingen bygninger er registreret i BBR, men kortet viser 51 omrids. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

: 0

GeoDanmark har tegnet omridset fra luftfoto. Uden en BBR-registrering er der ingen oplysninger om brug, alder eller areal — ofte er det et skur, en carport eller en overdækning.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 5.582 m²
: 35a, 35ag
Ejerlav: Hadsten By, Over-og Neder Hadsten
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Favrskov Kommune
Postnummer: 8370 Hadsten
Højde over havet: 80,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hadsten
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Favrskov

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,2 mio. kr

5.150.000 kr

2020

3,4 mio. kr

3.376.800 kr · vurderet areal 37.937 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	5.150.000 kr	3.376.800 kr	+3.000.000 kr
2019	2.150.000 kr	250.700 kr	0 kr
2018	2.150.000 kr	250.700 kr	0 kr
2017	2.150.000 kr	250.700 kr	0 kr
2016	2.150.000 kr	250.700 kr	0 kr
2015	2.150.000 kr	250.700 kr	0 kr
2014	2.150.000 kr	250.700 kr	0 kr
2013	2.150.000 kr	250.700 kr	0 kr
2012	2.150.000 kr	250.700 kr	-50.000 kr
2011	2.200.000 kr	278.400 kr	0 kr
2010	2.200.000 kr	278.400 kr	-250.000 kr
2009	2.450.000 kr	371.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9034446.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 392 · 392 - Boligområde ved Ravngårdsvej i Hadsten inkl. tillæg nr. 11 til KP17 Læs planen (PDF)
Boligområde
: 1.BO.46 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.OF.12 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 142,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9034446
Matrikelnumre: 35a, 35ag
Ejerlav: Hadsten By, Over-og Neder Hadsten
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0710
Sogn (DAGI): Hadsten9316
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Favrskov
WGS84 (EPSG:4326): 56.312128, 10.043024
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 564.525 · N 6.241.308
Terræn (DTM): 80,9 moh.
Overflade (DSM): 80,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9034446

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9034446 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også