Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusBillund KommuneRegion Syddanmark

Engsøparken 125, 7200 Grindsted

Engsøparken 125 er et parcelhus på 169 m², opført i 2005. Grunden er på 1.064 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 3,3 mio. kr.

Boligareal: 169 m²; 5 værelser
Grund: 1.064 m²
Opført: 2005
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 3,3 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 98. · Lokalplan for område til boligformål mellem Varde Landevej og Grindsted Engsø i Grindsted By
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 169 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,0 m

Bebygget areal
216 m²
Boligareal
169 m²
Højde over terræn
4,0 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Engsøparken 125, 7200 GrindstedFritliggende enfamiliehus · 169 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.064 m²
: 2ba
Ejerlav: St. Modvig Gde., Grindsted
Kommune: Billund Kommune
Postnummer: 7200 Grindsted
Højde over havet: 37,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Grindsted
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejen

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Store Modvig Plantage naturområde321 m
Engsøen sø346 m
Modvig bebyggelse385 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

3,3 mio. kr

3.327.000 kr

2024

910.000 kr

910.000 kr · vurderet areal 1.064 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	3.327.000 kr	910.000 kr	+267.000 kr
2022	3.060.000 kr	830.000 kr	+244.000 kr
2020	2.816.000 kr	718.000 kr	+666.000 kr
2019	2.150.000 kr	372.500 kr	0 kr
2018	2.150.000 kr	372.500 kr	0 kr
2017	2.150.000 kr	372.500 kr	0 kr
2016	2.150.000 kr	372.500 kr	0 kr
2015	2.150.000 kr	372.500 kr	0 kr
2014	2.150.000 kr	372.500 kr	0 kr
2013	2.150.000 kr	372.500 kr	-100.000 kr
2012	2.250.000 kr	382.100 kr	0 kr
2011	2.250.000 kr	382.100 kr	-100.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9010387.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 98. · Lokalplan for område til boligformål mellem Varde Landevej og Grindsted Engsø i Grindsted By Læs planen (PDF)
Boligområde
: 1.B.19 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9010387
Matrikelnumre: 2ba
Ejerlav: St. Modvig Gde., Grindsted
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0530
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Grindsted8942
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Vejen
WGS84 (EPSG:4326): 55.761267, 8.889764
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 493.083 · N 6.179.515
Terræn (DTM): 37,1 moh.
Overflade (DSM): 40,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9010387

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9010387 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også