Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Ubebygget grundAalborg KommuneRegion Nordjylland

Byplanvej 101B, 9210 Aalborg SØ

Byplanvej 101B er en ubebygget grund på 6 matrikler, i alt 3,9 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 946.600 kr.

Grund
3,9 ha
38.620 m²
Offentlig vurdering
946.600 kr
vurderet 2020

Kilde: Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: 4 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
38.620 m² (3,9 ha)
3as, 3vo, 3vp, 3vq, 3xr, 3xs
Ejerlav: Gug By, Sdr. Tranders
Samlet ejendom
6 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9210 Aalborg SØ
Højde over havet
32,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sønder Tranders
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Fjelshøj landskabsform214 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
946.600 kr
946.600 kr
2020
946.600 kr
946.600 kr · vurderet areal 38.620 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020946.600 kr946.600 kr
2019946.600 kr946.600 kr
2018946.600 kr946.600 kr
2017946.600 kr946.600 kr
2016946.600 kr946.600 kr
2015946.600 kr946.600 kr
2014946.600 kr946.600 kr
2013946.600 kr946.600 kr
2012946.600 kr946.600 kr
2011946.600 kr946.600 kr
2010946.600 kr946.600 kr
2009946.600 kr946.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8974513.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
08-065 · Boliger og rekreative områder m.m. ved Zeusvej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden
07-005 · Gug Øst, Fjordblink Afd. 16 Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 % · højst 2 etager · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden
07-028 · Boliger og center, Byplanvej, Gug Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan · del af grunden
BPV 77 · Gug Øst Læs planen (PDF)
Boligområde
4.3.R2 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden
4.3.B4 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden
4.3.O1 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden
4.3.B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden
4.3.B2 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
7 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8974513
Matrikelnumre
3as, 3vo, 3vp, 3vq, 3xr, 3xs
Ejerlav
Gug By, Sdr. Tranders
Jordstykker
6
Kommunekode
0851
Sogn (DAGI)
Sønder Tranders8370
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Øst
WGS84 (EPSG:4326)
57.012281, 9.944589
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 557.362 · N 6.319.150
Terræn (DTM)
32,7 moh.
Overflade (DSM)
32,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8974513

6 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8974513 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også