Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LandejendomHerning KommuneRegion Midtjylland

Krøjgårdvej 26, 7400 Herning

Krøjgårdvej 26 er en landejendom med 1.020 m² erhvervsareal og 232 m² bolig, opført i 2007. Grunden består af 4 matrikler på i alt 13,3 ha, og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,4 mio. kr.

Boligareal
232 m²
3 enheder
Grund
13,3 ha
133.074 m²
Opført
2007
Varme
Fyr til fast brændsel
suppleret af solvarme
Offentlig vurdering
5,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
8
inkl. tiloversbleven landbrugsbygning og rideskole

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation. Registreringen er usikker — spørg kommunen.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (3 bygninger: tiloversbleven landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 4 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner

    En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan Byp.vedt. nr.27 · Den østlige del af Gjellerup Kirkeby (en del af grunden)

    Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 8 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
232 m²
Erhvervsareal
1.020 m²
3
Højeste bygning
8,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
133.074 m² (13,3 ha)
10dp, 10dq, 10h, 10m
Ejerlav: Gjellerup By, Gjellerup
Samlet ejendom
4 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Herning Kommune
Postnummer
7400 Herning
Højde over havet
68,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Gjellerup
Retskreds
Retten i Herning
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Herning Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
5,4 mio. kr
5.400.000 kr
2020
600.700 kr
600.700 kr · vurderet areal 133.074 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.400.000 kr600.700 kr
20195.400.000 kr600.700 kr
20185.400.000 kr600.700 kr
20173.200.000 kr600.700 kr
20163.200.000 kr600.700 kr
20153.200.000 kr600.700 kr
20143.150.000 kr600.700 kr
20133.150.000 kr600.700 kr
20123.150.000 kr600.700 kr
20113.400.000 kr660.600 kr
20103.400.000 kr660.600 kr
20094.150.000 kr870.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8966183.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden
Byp.vedt. nr.27 · Den østlige del af Gjellerup Kirkeby Læs planen (PDF)
Kommuneplanramme · del af grunden
32.R7 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 0 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17· usikker registrering

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8966183
Matrikelnumre
10dp, 10dq, 10h, 10m
Ejerlav
Gjellerup By, Gjellerup
Jordstykker
4
Kommunekode
0657
Hovedbygning (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI)
Gjellerup8799
Retskreds (DAGI)
Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Herning Nord
WGS84 (EPSG:4326)
56.149279, 9.060745
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 503.774 · N 6.222.696
Terræn (DTM)
68,3 moh.
Overflade (DSM)
73,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8966183

4 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8966183 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også