Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Ubebygget grundThisted KommuneRegion Nordjylland

Simonsvej 13, Vorupør, 7700 Thisted

Simonsvej 13 er en ubebygget grund på 4 matrikler, i alt 6,3 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 385.400 kr.

Grund
6,3 ha
62.931 m²
Offentlig vurdering
385.400 kr
vurderet 2020

Kilde: Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Klitfredning

    Arealets tilstand må ikke ændres — heller ikke ved byggeri eller beplantning — uden dispensation fra Kystdirektoratet.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 8 · detaljer

  • Bemærk: Beskyttet natur (§ 3)

    En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner

    En del af grunden ligger i landzone og byzone og sommerhusområde. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner på dele af grunden

    Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
62.931 m² (6,3 ha)
32ft, 32gm, 32gn, 32go
Ejerlav: Vorupør, Hundborg
Samlet ejendom
4 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Thisted Kommune
Postnummer
7700 Thisted
Højde over havet
11,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vorupør
Retskreds
Retten i Holstebro
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Thisted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Højbakke landskabsform100 m
  • Tornbakke landskabsform128 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
385.400 kr
385.400 kr
2020
385.400 kr
385.400 kr · vurderet areal 62.975 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020385.400 kr385.400 kr
2019385.400 kr385.400 kr
2018385.400 kr385.400 kr
2017385.400 kr385.400 kr
2016220.200 kr220.200 kr
2015220.200 kr220.200 kr
2014220.200 kr220.200 kr
2013220.200 kr220.200 kr
2012220.200 kr220.200 kr
2011220.200 kr220.200 kr
2010220.200 kr220.200 kr
2009220.200 kr220.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8897838.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone · delvis byzone og sommerhusområde
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone og sommerhusområde.
Lokalplan · del af grunden
431 B-3 · Boliger Sandvej, Vorupør Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 % · højst 1 etager · højst 5 m
Lokalplan · del af grunden
431-434 · Vorupør By, Vorupør Læs planen (PDF)
Kommuneplanramme · del af grunden
13.S.37 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 15 %
Kommuneplanramme · del af grunden
13.C.42 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden
13.B.11 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden
13.R.33 PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Klitfredningnaturbeskyttelsesloven § 8

    Arealets tilstand må ikke ændres — heller ikke ved byggeri eller beplantning — uden dispensation fra Kystdirektoratet.

    Adressepunktet ligger 29,7 m inden for linjen.

  • Beskyttet natur (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3

    En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 85,1 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
26 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8897838
Matrikelnumre
32ft, 32gm, 32gn, 32go
Ejerlav
Vorupør, Hundborg
Jordstykker
4
Kommunekode
0787
Sogn (DAGI)
Vorupør9129
Retskreds (DAGI)
Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Thisted
WGS84 (EPSG:4326)
56.952867, 8.363820
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 461.305 · N 6.312.319
Terræn (DTM)
11,5 moh.
Overflade (DSM)
11,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8897838

4 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8897838 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også