Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EjendomThisted KommuneRegion Nordjylland

Høgevej 4, 7700 Thisted

Grunden består af 3 matrikler på i alt 5,6 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,0 mio. kr.

Grund: 5,6 ha; 56.299 m²
Offentlig vurdering: 2,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger på kortet: 1; ingen registreret i BBR

Kilde: Matriklen, Vurderingsstyrelsen og GeoDanmark — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Ingen bygninger er registreret i BBR, men kortet viser ét omrids.

: 0

GeoDanmark har tegnet omridset fra luftfoto. Uden en BBR-registrering er der ingen oplysninger om brug, alder eller areal — ofte er det et skur, en carport eller en overdækning.

Omridset er tegnet på kortet, men bygningen findes ikke i BBR.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 56.299 m² (5,6 ha)
: 6m, 6o, 33k
Ejerlav: Kjelstrup By, Hillerslev
Samlet ejendom: 3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Thisted Kommune
Postnummer: 7700 Thisted
Højde over havet: 1,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hunstrup
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Thisted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,0 mio. kr

2.000.000 kr

2020

1,7 mio. kr

1.666.900 kr · vurderet areal 107.310 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.000.000 kr	1.666.900 kr	0 kr
2019	2.000.000 kr	1.666.900 kr	0 kr
2018	2.000.000 kr	1.666.900 kr	-2.150.000 kr
2017	4.150.000 kr	2.881.300 kr	-150.000 kr
2016	4.300.000 kr	3.003.900 kr	0 kr
2015	4.300.000 kr	3.003.900 kr	-250.000 kr
2014	4.550.000 kr	3.246.400 kr	0 kr
2013	4.550.000 kr	3.246.400 kr	-1.000.000 kr
2012	5.550.000 kr	3.246.400 kr	+150.000 kr
2011	5.400.000 kr	3.117.100 kr	0 kr
2010	5.400.000 kr	3.117.100 kr	-300.000 kr
2009	5.700.000 kr	3.405.100 kr	+150.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8897474.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden: 350 E-17 · Erhvervsområde Vilhelmsborg, Thisted Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden: 350 E-47 · Thisted - Fjerritslev Cementvarefabrik A/S, Thisted Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 50 % · højst 10 m
Lokalplan · del af grunden: 350 E-51 · Erhvervsområde ved Leopardvej/Aalborgvej Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 40 % · højst 8.5 m
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.E.158 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.E.157 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.E.33 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8897474
Matrikelnumre: 6m, 6o, 33k
Ejerlav: Kjelstrup By, Hillerslev
Jordstykker: 3
Kommunekode: 0787
Sogn (DAGI): Hunstrup8645
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Thisted
WGS84 (EPSG:4326): 56.968474, 8.741039
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 484.255 · N 6.313.906
Terræn (DTM): 1,2 moh.
Overflade (DSM): 1,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8897474

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8897474 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også