Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SommerhusHolstebro KommuneRegion Midtjylland

Bjerghuse 60, 6990 Ulfborg

Bjerghuse 60 er et sommerhus på 68 m², opført i 1957 og om- eller tilbygget i 2002. Grunden er på 681 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,2 mio. kr.

Boligareal: 68 m²; 3 værelser
Grund: 681 m²
Opført: 1957; om-/tilbygget 2002
Varme: Elvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,2 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

3 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Klitfredning
Arealets tilstand må ikke ændres — heller ikke ved byggeri eller beplantning — uden dispensation fra Kystdirektoratet.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 8 · detaljer
Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Bemærk: Beskyttet natur (§ 3)
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer
Godt at vide: Sommerhusområde
Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 45 · For det eksisterende sommerhusområde Bjerghuse
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 68 m²
: 1
Bygningshøjde: 2,9 m

Bebygget areal
68 m²
Boligareal
68 m²
Højde over terræn
2,9 m
Ydervægge
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Elvarme
Brændsel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Bjerghuse 60, 6990 UlfborgSommerhus · 68 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 681 m²
: 148s
Ejerlav: Sdr. Nissum Mark, Sdr. Nissum
Kommune: Holstebro Kommune
Postnummer: 6990 Ulfborg
Højde over havet: 4,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sønder Nissum
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Holstebro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Spidsbjerg Strand naturområde100 m
Bjerghuse bebyggelse216 m
Spidsbjerg landskabsform278 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,2 mio. kr

1.229.000 kr

2022

589.000 kr

589.000 kr · vurderet areal 681 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.229.000 kr	589.000 kr	+200.000 kr
2020	1.029.000 kr	416.000 kr	+69.000 kr
2019	960.000 kr	550.200 kr	0 kr
2018	960.000 kr	550.200 kr	0 kr
2017	960.000 kr	550.200 kr	0 kr
2016	960.000 kr	550.200 kr	0 kr
2015	960.000 kr	550.200 kr	-10.000 kr
2014	970.000 kr	550.200 kr	0 kr
2013	970.000 kr	550.200 kr	-30.000 kr
2012	1.000.000 kr	564.300 kr	0 kr
2011	1.000.000 kr	564.300 kr	+50.000 kr
2010	950.000 kr	423.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/8806181.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan: 45 · For det eksisterende sommerhusområde Bjerghuse Læs planen (PDF)
Sommerhusområde
: 31.S.01 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 10 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Klitfredningnaturbeskyttelsesloven § 8
Arealets tilstand må ikke ændres — heller ikke ved byggeri eller beplantning — uden dispensation fra Kystdirektoratet.
Adressepunktet ligger 10,1 m inden for linjen.
Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Beskyttet natur (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Adressepunktet ligger 17,1 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8806181
Matrikelnumre: 148s
Ejerlav: Sdr. Nissum Mark, Sdr. Nissum
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0661
Hovedbygning (BBR): Sommerhus
Sogn (DAGI): Sønder Nissum8740
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Holstebro
WGS84 (EPSG:4326): 56.320874, 8.122415
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 445.722 · N 6.242.139
Terræn (DTM): 4,1 moh.
Overflade (DSM): 6,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8806181

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8806181 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også