Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

HaveforeningKolding KommuneRegion Syddanmark

Marielundsvej 1, 6000 Kolding

Marielundsvej 1 er en haveforening med 10 kolonihavehuse og 142 m² boligareal i alt. Grunden består af 23 matrikler på i alt 74,7 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 15,6 mio. kr.

Boligareal: 142 m²; 10 enheder
Grund: 74,7 ha; 747.147 m²
Offentlig vurdering: 15,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 22; inkl. anden bygning til fritidsformål og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Opvarmes med olie
Oliefyr er dyre i drift og udfases mange steder. Tjek fyrets og tankens alder og tilstand.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 6 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 22 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 8 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 142 m²
Erhvervsareal: 335 m²
: 10
Højeste bygning: 29,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 747.147 m² (74,7 ha)
: 6ae, 9hs, 9mv, 9mx, 9my, 50a +17
Ejerlav: Bramdrup By, Nr. Bramdrup
Samlet ejendom: 23 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Kolding Kommune
Postnummer: 6000 Kolding
Højde over havet: 32,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Simon Peters
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Kolding Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kolding Skov naturområde335 m

Adresser på ejendommen (71)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

15,6 mio. kr

15.600.000 kr

2020

13,5 mio. kr

13.507.500 kr · vurderet areal 747.147 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	15.600.000 kr	13.507.500 kr	-600.000 kr
2019	16.200.000 kr	13.956.600 kr	0 kr
2018	16.200.000 kr	13.956.600 kr	0 kr
2017	16.200.000 kr	13.956.600 kr	0 kr
2016	16.200.000 kr	13.956.600 kr	0 kr
2015	16.200.000 kr	14.007.100 kr	0 kr
2014	16.200.000 kr	14.013.500 kr	0 kr
2013	16.200.000 kr	14.013.500 kr	0 kr
2012	16.200.000 kr	14.013.500 kr	-300.000 kr
2011	16.500.000 kr	14.344.300 kr	0 kr
2010	16.500.000 kr	14.344.300 kr	-2.400.000 kr
2009	18.900.000 kr	16.687.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8761439.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden: 0121-13 · OMRÅDE VED SKOVBRYNET M.M. Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: 0121-1B · SYGEHUSET M V Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: 0121-71 · Kolding Sygehus- et offentligt område Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: 0122-51 · Ved Skovvangen - et kolonihaveområde Læs planen (PDF)
Rekreativt område
Lokalplan · del af grunden: 0511-1A · BALDERSVEJ-SJÆLLANDSVEJ MV OFF FORMÅL Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: Byplan nr. 50 · BYPLANVEDTÆGT NR. 5 FOR STRANDHUSEOMRÅDET Læs planen (PDF)
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 0521-B1 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 0511-B2 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 0121-G1 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 0121-O1 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 60 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 0115-G1 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 0115-G2 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 0122-G3 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 5 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 0521-G2 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 0511-G3 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 0511-G4 PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
38 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8761439
Matrikelnumre: 6ae, 9hs, 9mv, 9mx, 9my, 50a, 185a, 185bq, 185bu, 185bv, 185bx, 185by, 185bz, 185cn, 185co, 192a, 192c, 198z, 203b, 203fæ, 203fø, 240b, 437
Ejerlav: Bramdrup By, Nr. Bramdrup
Jordstykker: 23
Kommunekode: 0621
Hovedbygning (BBR): Kolonihavehus
Sogn (DAGI): Simon Peters9116
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Kolding Nord
WGS84 (EPSG:4326): 55.497628, 9.490056
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 530.959 · N 6.150.278
Terræn (DTM): 32,2 moh.
Overflade (DSM): 41,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8761439

23 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8761439 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også