Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusAllerød KommuneRegion Hovedstaden

Perlestensvej 16, 3540 Lynge

Perlestensvej 16 er et parcelhus på 187 m², opført i 2002 og om- eller tilbygget i 2010. Grunden er på 704 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 6,1 mio. kr.

Boligareal: 187 m²; 5 værelser
Grund: 704 m²
Opført: 2002; om-/tilbygget 2010
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 6,1 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 348 · For Boligområde syd for Kærhøjgårdsvej i Lynge
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 187 m²
: 1

Bebygget areal
227 m²
Boligareal
187 m²
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Ingen
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Perlestensvej 16, 3540 LyngeFritliggende enfamiliehus · 187 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 704 m²
: 4mf
Ejerlav: Lynge By, Lynge
Kommune: Allerød Kommune
Postnummer: 3540 Lynge
Højde over havet: 56,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Lynge
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

6,1 mio. kr

6.096.000 kr

2024

3,4 mio. kr

3.369.000 kr · vurderet areal 704 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	6.096.000 kr	3.369.000 kr	-359.000 kr
2022	6.455.000 kr	3.539.000 kr	+1.396.000 kr
2020	5.059.000 kr	1.625.000 kr	+1.209.000 kr
2019	3.850.000 kr	879.800 kr	0 kr
2018	3.850.000 kr	879.800 kr	0 kr
2017	3.850.000 kr	879.800 kr	0 kr
2016	3.850.000 kr	879.800 kr	0 kr
2015	3.850.000 kr	879.800 kr	0 kr
2014	3.850.000 kr	879.800 kr	0 kr
2013	3.850.000 kr	879.800 kr	-100.000 kr
2012	3.950.000 kr	902.400 kr	+650.000 kr
2011	3.300.000 kr	902.400 kr	+350.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/8754960.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 348 · For Boligområde syd for Kærhøjgårdsvej i Lynge Læs planen (PDF)
Boligområde
: LU.B.01 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8754960
Matrikelnumre: 4mf
Ejerlav: Lynge By, Lynge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0201
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Lynge7425
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326): 55.839694, 12.288616
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 705.910 · N 6.193.130
Terræn (DTM): 56,7 moh.
Overflade (DSM): 59,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8754960

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8754960 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også