Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LagerejendomKøge KommuneRegion Sjælland

Fruedalsvej 7, 4682 Tureby

Fruedalsvej 7 er en lagerejendom med 4.096 m² erhvervsareal, opført i 1950 og om- eller tilbygget i 1960. Grunden er på 1,8 ha, og hovedbygningen opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,6 mio. kr.

Erhvervsareal: 4.096 m²; 14 enheder
Grund: 1,8 ha; 18.160 m²
Opført: 1950; om-/tilbygget 1960
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 3,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. kontor- og lagerbygning og bygning til kontor

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 259-20317)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til lager, kontor- og lagerbygning og bygning til kontor). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 11 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 4.096 m²
: 14
Højeste bygning: 7,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 18.160 m² (1,8 ha)
: 2i
Ejerlav: Sædder By, Sædder
Kommune: Køge Kommune
Postnummer: 4682 Tureby
Højde over havet: 35,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sædder
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Køge

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Fruedal bebyggelse125 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,6 mio. kr

3.550.000 kr

2020

944.800 kr

944.800 kr · vurderet areal 18.160 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.550.000 kr	944.800 kr	0 kr
2019	3.550.000 kr	944.800 kr	0 kr
2018	3.550.000 kr	944.800 kr	0 kr
2017	3.550.000 kr	944.800 kr	0 kr
2016	3.550.000 kr	944.800 kr	0 kr
2015	3.550.000 kr	944.800 kr	0 kr
2014	3.550.000 kr	944.800 kr	0 kr
2013	3.550.000 kr	944.800 kr	0 kr
2012	3.550.000 kr	944.800 kr	-200.000 kr
2011	3.750.000 kr	3.305.100 kr	0 kr
2010	3.750.000 kr	3.305.100 kr	-850.000 kr
2009	4.600.000 kr	4.394.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8747872.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 259-20317 · Bøjco, Fruedalsvej 7, 4682 Tureby · Region Sjælland
100 % af jordstykket er kortlagt.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
4 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8747872
Matrikelnumre: 2i
Ejerlav: Sædder By, Sædder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0259
Hovedbygning (BBR): Bygning til lager
Sogn (DAGI): Sædder7541
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Køge
WGS84 (EPSG:4326): 55.389039, 12.082588
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 695.243 · N 6.142.409
Terræn (DTM): 35,0 moh.
Overflade (DSM): 35,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8747872

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8747872 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også