Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusVesthimmerlands KommuneRegion Nordjylland

Stenildhøjvej 59, 9600 Aars

Stenildhøjvej 59 er et parcelhus på 205 m², opført i 2005. Grunden er på 1.108 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 3,2 mio. kr.

Boligareal: 205 m²; 7 værelser
Grund: 1.108 m²
Opført: 2005
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 3,2 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 205 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,3 m

Bebygget areal
125 m²
Boligareal
205 m²
Højde over terræn
7,3 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Stenildhøjvej 59, 9600 AarsFritliggende enfamiliehus · 205 m² · 7 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.108 m²
: 3rv
Ejerlav: Aars By, Aars
Kommune: Vesthimmerlands Kommune
Postnummer: 9600 Aars
Højde over havet: 34,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Aars
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Himmerland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

3,2 mio. kr

3.236.000 kr

2022

699.000 kr

699.000 kr · vurderet areal 1.108 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	3.236.000 kr	699.000 kr	+405.000 kr
2020	2.831.000 kr	520.000 kr	+881.000 kr
2019	1.950.000 kr	279.000 kr	0 kr
2018	1.950.000 kr	279.000 kr	0 kr
2017	1.950.000 kr	279.000 kr	0 kr
2016	1.950.000 kr	279.000 kr	0 kr
2015	1.950.000 kr	279.000 kr	0 kr
2014	1.950.000 kr	279.000 kr	0 kr
2013	1.950.000 kr	279.000 kr	-50.000 kr
2012	2.000.000 kr	286.200 kr	0 kr
2011	2.000.000 kr	286.200 kr	+50.000 kr
2010	1.950.000 kr	248.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8660114.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1-39 Aars tillæg til lp · Tillæg til lokalplan nr. 1-39 for et område til boligformål i Aars By Læs planen (PDF)
Lokalplan: 1-39 Aars · Redegørelse og lokalplan nr. 1-39 for et område til boligformål i Aars By, Aars Kommune Læs planen (PDF)
Boligområde
: 1.B.3 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8660114
Matrikelnumre: 3rv
Ejerlav: Aars By, Aars
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0820
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Aars8269
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Himmerland
WGS84 (EPSG:4326): 56.792677, 9.511174
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 531.225 · N 6.294.425
Terræn (DTM): 34,9 moh.
Overflade (DSM): 42,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8660114

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8660114 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også