Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusStruer KommuneRegion Midtjylland

Hyldehegnet 4, 7600 Struer

Hyldehegnet 4 er et parcelhus på 182 m², opført i 2005. Grunden er på 856 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,5 mio. kr.

Boligareal: 182 m²; 2 enheder
Grund: 856 m²
Opført: 2005
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 2,5 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan L172 · Knarbjerg Bakke m.m.
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 182 m²
: 2
Højeste bygning: 5,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 856 m²
: 1dt
Ejerlav: Den østlige Del, Resen
Kommune: Struer Kommune
Postnummer: 7600 Struer
Højde over havet: 21,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Resen
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Struer

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Knarbjerg bebyggelse30 m
Bremdal bebyggelse388 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

2,5 mio. kr

2.534.000 kr

2024

388.000 kr

388.000 kr · vurderet areal 856 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	2.534.000 kr	388.000 kr	-47.000 kr
2022	2.581.000 kr	392.000 kr	+264.000 kr
2020	2.317.000 kr	428.000 kr	+67.000 kr
2019	2.250.000 kr	282.600 kr	0 kr
2018	2.250.000 kr	282.600 kr	0 kr
2017	2.250.000 kr	282.600 kr	0 kr
2016	2.250.000 kr	282.600 kr	0 kr
2015	2.250.000 kr	282.600 kr	0 kr
2014	2.250.000 kr	282.600 kr	0 kr
2013	2.250.000 kr	282.600 kr	-100.000 kr
2012	2.350.000 kr	289.800 kr	0 kr
2011	2.350.000 kr	289.800 kr	-50.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/8634851.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: L172 · Knarbjerg Bakke m.m. Læs planen (PDF)
Boligområde
: 3 B 6 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8634851
Matrikelnumre: 1dt
Ejerlav: Den østlige Del, Resen
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0671
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Resen8853
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Struer
WGS84 (EPSG:4326): 56.509907, 8.575984
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 473.904 · N 6.262.914
Terræn (DTM): 21,5 moh.
Overflade (DSM): 26,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8634851

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8634851 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også