Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LandejendomFavrskov KommuneRegion Midtjylland

Røngevej 3, Rønge, 8860 Ulstrup

Røngevej 3 er en landejendom med 6.967 m² erhvervsareal og 250 m² bolig, opført i 1923. Grunden består af 10 matrikler på i alt 64,4 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 14,4 mio. kr.

Boligareal
250 m²
15 enheder
Grund
64,4 ha
644.462 m²
Opført
1923
Varme
Oliefyr
Offentlig vurdering
14,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
15
inkl. maskinhus, garage mv. og stald til svin

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

3 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Åbeskyttelseslinje

    Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Bemærk: Beskyttet natur (§ 3)

    En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (11 bygninger: maskinhus, garage mv. og stald til svin). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 9 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 15 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 7 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
250 m²
Erhvervsareal
6.967 m²
15
Højeste bygning
8,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
644.462 m² (64,4 ha)
2e, 3a, 3m, 3n, 3o, 6u +4
Ejerlav: Rønge By, Sdr. Vinge
Samlet ejendom
10 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Favrskov Kommune
Postnummer
8860 Ulstrup
Højde over havet
3,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sønder Vinge
Retskreds
Retten i Randers
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Favrskov

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
14,4 mio. kr
14.400.000 kr
2020
2,8 mio. kr
2.776.500 kr · vurderet areal 644.462 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202014.400.000 kr2.776.500 kr
201914.100.000 kr2.371.900 kr
201814.100.000 kr2.371.900 kr
201714.100.000 kr2.371.900 kr
201614.100.000 kr2.371.900 kr
201511.900.000 kr1.900.800 kr
201411.900.000 kr1.900.800 kr
201311.900.000 kr1.900.800 kr
201211.900.000 kr1.900.800 kr
201112.200.000 kr2.111.700 kr
201012.200.000 kr2.114.200 kr
200913.300.000 kr2.817.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8566489.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Åbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16

    Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 1,7 m inden for linjen.

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

  • Beskyttet natur (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3

    En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 139,6 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 100-års stormflod, 0,10 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
48 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8566489
Matrikelnumre
2e, 3a, 3m, 3n, 3o, 6u, 7f, 8al, 9g, 10d
Ejerlav
Rønge By, Sdr. Vinge
Jordstykker
10
Kommunekode
0710
Hovedbygning (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI)
Sønder Vinge8633
Retskreds (DAGI)
Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Favrskov
WGS84 (EPSG:4326)
56.392481, 9.750839
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 546.352 · N 6.250.016
Terræn (DTM)
3,2 moh.
Overflade (DSM)
3,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8566489

10 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8566489 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også