Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Restaurant og caféJammerbugt KommuneRegion Nordjylland

Solvejen 15, 9493 Saltum

Solvejen 15 er en restaurant- og caféejendom med 9.428 m² erhvervsareal, opført i 1983 og om- eller tilbygget i 2019. Grunden er på 18,8 ha, og hovedbygningen opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 70,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 9.428 m²; 82 enheder
Grund: 18,8 ha; 187.822 m²
Opført: 1983; om-/tilbygget 2019
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 70,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 76; BBR har 78 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 835-00636)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 0 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (kontor- og lagerbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 10 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 19-008 · Rekreativt område, Pirupvejen, Hune
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 76 bygninger i BBR. BBR har 78 registreringer, men 2 rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. 9 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 8 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 9.428 m²
: 82
Højeste bygning: 19,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 187.822 m² (18,8 ha)
: 13ab
Ejerlav: Fårup By, Saltum
Kommune: Jammerbugt Kommune
Postnummer: 9493 Saltum
Højde over havet: 10,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Saltum
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Brønderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Fårup Sommerland seværdighed95 m
Fårup Hede bebyggelse348 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

70,0 mio. kr

70.000.000 kr

2020

6,5 mio. kr

6.514.200 kr · vurderet areal 782.236 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	70.000.000 kr	6.514.200 kr	0 kr
2019	70.000.000 kr	6.149.400 kr	+8.000.000 kr
2018	62.000.000 kr	5.915.300 kr	+2.000.000 kr
2017	60.000.000 kr	5.915.300 kr	+6.000.000 kr
2016	54.000.000 kr	5.915.300 kr	+9.500.000 kr
2015	44.500.000 kr	5.915.300 kr	+1.000.000 kr
2014	43.500.000 kr	5.915.300 kr	0 kr
2013	43.500.000 kr	5.915.300 kr	+500.000 kr
2012	43.000.000 kr	5.908.400 kr	+14.500.000 kr
2011	28.500.000 kr	5.908.400 kr	0 kr
2010	28.500.000 kr	5.908.400 kr	-2.000.000 kr
2009	30.500.000 kr	6.459.100 kr	+2.000.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8532998.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 19-008 · Rekreativt område, Pirupvejen, Hune Læs planen (PDF)
Rekreativt område
: 19.R2 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 10 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 835-00636 · Olietanke og forurenet jord fra tidligere skydebane, Pirupvejen 147 m.fl., Blokhus · Region Nordjylland
0 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,39 m dyb, fyldt ved 43 mm regn
53 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8532998
Matrikelnumre: 13ab
Ejerlav: Fårup By, Saltum
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0849
Hovedbygning (BBR): Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Sogn (DAGI): Saltum8422
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Brønderslev
WGS84 (EPSG:4326): 57.270122, 9.657145
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 539.630 · N 6.347.646
Terræn (DTM): 10,5 moh.
Overflade (DSM): 10,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8532998

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8532998 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også