Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomSlagelse KommuneRegion Sjælland

Japanvej 10, 4200 Slagelse

Japanvej 10 er en butiksejendom med 2.255 m² erhvervsareal, opført i 2001. Grunden er på 6.100 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 15,1 mio. kr.

Erhvervsareal: 2.255 m²
Grund: 6.100 m²
Opført: 2001
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 15,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 122 · Centerområde ved Korsørvej og Idagårdsvej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 2.255 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,0 m

Bebygget areal
2.047 m²
Erhvervsareal
2.255 m²
Højde over terræn
7,0 m
Ydervægge
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Japanvej 10, 4200 SlagelseEnhed til detailhandel · 2.255 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 6.100 m²
: 6ba
Ejerlav: Landsgrav, Slagelse Jorder
Kommune: Slagelse Kommune
Postnummer: 4200 Slagelse
Højde over havet: 45,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Antvorskov
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

15,1 mio. kr

15.100.000 kr

2020

1,2 mio. kr

1.220.000 kr · vurderet areal 6.100 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	15.100.000 kr	1.220.000 kr	0 kr
2019	15.100.000 kr	1.220.000 kr	0 kr
2018	15.100.000 kr	1.220.000 kr	0 kr
2017	15.100.000 kr	1.220.000 kr	0 kr
2016	15.100.000 kr	1.220.000 kr	0 kr
2015	15.100.000 kr	1.220.000 kr	0 kr
2014	15.100.000 kr	1.220.000 kr	0 kr
2013	15.100.000 kr	1.220.000 kr	+1.600.000 kr
2012	13.500.000 kr	1.219.000 kr	-700.000 kr
2011	14.200.000 kr	1.264.000 kr	0 kr
2010	14.200.000 kr	1.264.000 kr	-3.600.000 kr
2009	17.800.000 kr	1.422.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8528649.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 122 · Centerområde ved Korsørvej og Idagårdsvej Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 1.4C8 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8528649
Matrikelnumre: 6ba
Ejerlav: Landsgrav, Slagelse Jorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0330
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Antvorskov9160
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Slagelse
WGS84 (EPSG:4326): 55.388114, 11.323632
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 647.187 · N 6.140.439
Terræn (DTM): 45,0 moh.
Overflade (DSM): 50,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8528649

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8528649 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også