Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ButiksejendomSlagelse KommuneRegion Sjælland

Japanvej 25, 4200 Slagelse

Japanvej 25 er en butiksejendom med 1.390 m² erhvervsareal, opført i 2000. Grunden er på 5.050 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 10,3 mio. kr.

Erhvervsareal
1.390 m²
Grund
5.050 m²
Opført
2000
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
10,3 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Lokalplan 122 · Centerområde ved Korsørvej og Idagårdsvej

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
1.390 m²
1
Bygningshøjde
5,3 m
  • Bebygget areal
    1.390 m²
    Erhvervsareal
    1.390 m²
    Højde over terræn
    5,3 m
    Ydervægge
    Letbetonsten
    Tag
    Betontagsten
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Japanvej 25, 4200 SlagelseEnhed til detailhandel · 1.390 m² · 6 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
5.050 m²
6aø
Ejerlav: Landsgrav, Slagelse Jorder
Kommune
Slagelse Kommune
Postnummer
4200 Slagelse
Højde over havet
44,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Antvorskov
Retskreds
Retten i Næstved
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
10,3 mio. kr
10.300.000 kr
2020
1,0 mio. kr
1.010.000 kr · vurderet areal 5.050 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202010.300.000 kr1.010.000 kr
201910.300.000 kr1.010.000 kr
201810.300.000 kr1.010.000 kr
201710.300.000 kr1.010.000 kr
201610.300.000 kr1.010.000 kr
201510.300.000 kr1.010.000 kr
201410.300.000 kr1.010.000 kr
201310.300.000 kr1.010.000 kr
201210.300.000 kr1.010.000 kr
201110.800.000 kr1.010.000 kr
201010.800.000 kr1.010.000 kr
200913.500.000 kr1.136.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8374249.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
122 · Centerområde ved Korsørvej og Idagårdsvej Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
1.4C8 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
Døgnstøj ikke kortlagt
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8374249
Matrikelnumre
6aø
Ejerlav
Landsgrav, Slagelse Jorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0330
Hovedbygning (BBR)
Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI)
Antvorskov9160
Retskreds (DAGI)
Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Slagelse
WGS84 (EPSG:4326)
55.388297, 11.329451
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 647.555 · N 6.140.471
Terræn (DTM)
44,6 moh.
Overflade (DSM)
49,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8374249

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8374249 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også