Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomOdense KommuneRegion Syddanmark

Brummers Plads 18, 5000 Odense C

Ejendommen har 4 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Brummers Plads 18 er en etageejendom med 31 enheder og 1.840 m² boligareal, opført i 1900 og om- eller tilbygget i 1999. Grunden er på 689 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 25,5 mio. kr.

Boligareal
1.840 m²
31 enheder
Grund
689 m²
15,6 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
1900
om-/tilbygget 1999
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
25,5 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Odense kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 2-499 · Område ved Odense Glasværk

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.840 m²
31
Bygningshøjde
13,5 m
  • Bebygget areal
    543 m²
    Boligareal
    1.840 m²
    Højde over terræn
    13,5 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement uden asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    31
    31 enheder i bygningen
    • Brummers Plads 20, 2. h, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Brummers Plads 20, 2. e, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Brummers Plads 20, 1. g, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Ørstedsgade 30B, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Brummers Plads 20, 2. g, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Enhed 6
    • Brummers Plads 20, st. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 3 vær.
    • Brummers Plads 18, 3. a, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
    • Brummers Plads 20, st. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Brummers Plads 18, 1. a, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Brummers Plads 18, st. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 1 vær.
    • Brummers Plads 20, 3. e, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 25 m² · 1 vær.
    • Brummers Plads 18, 3. b, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
    • Brummers Plads 20, 1. e, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Enhed 15Ukendt (350) · 236 m² · 4 vær.
    • Brummers Plads 20, 1. h, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Brummers Plads 18, 1. b, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Brummers Plads 18, 2. c, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Brummers Plads 20, 2. f, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Brummers Plads 18, st. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 3 vær.
    • Brummers Plads 18, 2. b, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Brummers Plads 18, 1. d, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Brummers Plads 20, 1. f, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 2 vær.
    • Brummers Plads 20, st., 5000 Odense C
    • Brummers Plads 18, 1. c, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 2 vær.
    • Brummers Plads 18, 2. a, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Ørstedsgade 30C, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 1 vær.
    • Brummers Plads 18, 2. d, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Brummers Plads 20, st., 5000 Odense CUkendt (350) · 236 m² · 4 vær.
    • Brummers Plads 20, 3. d, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
    • Brummers Plads 20, 3. c, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
689 m²
836n
Ejerlav: Odense Bygrunde
Kommune
Odense Kommune
Postnummer
5000 Odense C
15,6 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Hans Tausens
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Odense Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
25,5 mio. kr
25.500.000 kr
2020
806.100 kr
806.100 kr · vurderet areal 689 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202025.500.000 kr806.100 kr
201925.500.000 kr806.100 kr
201825.500.000 kr806.100 kr
201725.500.000 kr806.100 kr
201625.500.000 kr806.100 kr
201525.500.000 kr806.100 kr
201425.500.000 kr826.800 kr
201325.500.000 kr826.800 kr
201223.600.000 kr826.800 kr
201123.600.000 kr826.800 kr
201023.600.000 kr826.800 kr
200926.000.000 kr826.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8228829.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
2-499 · Område ved Odense Glasværk Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
2.BE.6 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8228829
Matrikelnumre
836n
Ejerlav
Odense Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0461
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Hans Tausens7783
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Odense Vest
WGS84 (EPSG:4326)
55.397826, 10.370124
E 586.773 · N 6.139.917
15,6 m over havet
Overflade (DSM)
27,9 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8228829

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8228829 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også